聞風至 - 中央力保內房綠景追落後｜鮮股落鑊
Previous Next 國務院總理李克強預告，將適時運用降準等貨幣政策工具，以保持流動性合理充裕，消息刺激內房反彈，龍頭碧桂園（2007）彈逾兩成，綠景中國（095）亦起動，漲10.4%收報1.06元，可望追落後。短線上
望近日高位1.11元，下站再以1.36元為目標。
短線上望1.11元
李克強主持召開國務院常務會議提出，目前是鞏固經濟回穩向上基礎的關鍵時間點，要深入落實穩經濟一籃子政策措施，保持經濟運行在合理區間。另又提到，要加大金融支援實體經濟力度，引導銀行對普惠小微存量貸款適度讓利，繼續做好交通物流金融服務，加強對民營企業發債的支援力度，適時適度運用降準等貨幣政策工具，保持流動性合理充裕。
另一方面，多間國有銀行向內房民企承諾借貸，據內媒統計，已有超過9250萬元（人民幣，下同）授信額度。根據合作協議，工商銀行將圍繞房地產開發貸款、個人住房按揭貸款、房地產項目併購融資、租賃住房融資、保函置換預售監管資金、債券承銷與投資等業務領域，與相關房企集團開展全方位合作，滿足企業合理融資需求。
綠景中國雖是三四線內房，但勝在項目位於深圳市及蘇州市等一線城市，有較高機會用作集資或是引入投資者。綠景中國主要在深圳市及蘇州市從事地產發展業務及物業投資業務，持有25個優質商業物業項目，總建築面積約109.4萬平方米，去年來自這些投資收益約6.43億元人民幣。集團另向住宅及商業物業的客戶及租戶提供綜合服務，去年產生的收益為3.43億元人民幣。
今年上半年期內，粵港澳大灣區首套房貸利率下調，深圳最低降至4.75%，二套房房貸利率抵近四字頭。
據《證券時報》報道指，深圳樓市在促銷上打折力道加大，甚至趕上「雙11」熱潮，並配搭活動。有地產經紀透露，新建住宅單位備案價推出85折甚至更低的折扣。中指研究院深圳分院研究主管駱紅琴表示，接下來的深圳市場，在多個新房項目入市的帶動下，消費者面臨更多選擇，房市成交將更加理性。
內地政策扶持的成效已開始浮現，再加上金融機構進一步提供流動性支持，內房行業可望逐步脫離最壞時刻。
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