網頁

建議加入我們的Facebook, 如果遇到特別情況,我們可以有一個平台通知大家。
文章漏咗/建議:按此通知

2022年12月30日 星期五

金融High Tea - 陸羽仁 2022年12月30日

金融High Tea - 陸羽仁 2022年12月30日


陸羽仁 - 酒店資產開始有人吼|金融High Tea
Previous Next

聖誕假後中美股市走勢都弱,美股受債息影響連跌兩日,內地A股仍受疫情擴散同樓市疲軟影響,在外圍牽引下,恒指挑戰2萬後順勢回調。

隨著香港加強通關,本地商業氣氛開始改善,開始出現大

型物業交易,宏安集團(1243)宣佈夥同美資私募基金買入新蒲崗一間酒店,涉資20億元。以20億元買一間酒店在過去只是平常事,但在3年疫情後出手,就足夠吸引市場眼球,交易現在宣佈出來,當然不是一時三刻拍板,洽商應該已有一段時間,反映有實力買家先前已開始執平貨。

酒店是長期投資,回籠較慢,主要是看重資產增值,宏安在今次交易出資5億元,投入不算很大,成交價每間房不足300萬元。陸羽仁早前同酒店業界傾偈,都聽到尖沙咀有間酒店好可能已經易手,顯示資產市場蠢蠢欲動。

朗廷主要買家是大股東
在各行各業中,酒店是復甦較慢的行業,香港出入境限制放寬,外遊人數多過回港人數,酒店業叫苦連天。不過,隨著人流管制正常化,酒店需求來年有望改善,資金流入是正常反應。酒店股屬重資產,一向炒味不高,沒有形成重要板塊,買入需要耐性持有。今個星期酒店股開始起動,當中屬房託的朗廷(1270)升破1.1元高位,該股10月份時跌破0.8元,回彈超過30%,但低位成交甚少,主要買家是大股東羅氏家族。房託會利用槓桿投資,利息向上對公司有影響,好處是派息政策清晰,是買磚頭以外的另一選擇。

外圍收跌,恒指低開但沽壓不太,指數以近全日高位收市,收報19741點,跌157點,成交縮至不足千億。科指收報4107點,跌105點;國指收報6695點,下滑77點,成交907億元。

內地疫情惹關注航空股下滑
由於內地疫情嚴峻,美國據報要求中國旅客登機前須出示新冠檢測陰性或康復證明。旅遊航空股向下,攜程挫6%,收報267.6元;香港中旅(308)跌3%,收報1.73元;國泰(293)下滑1.4%,收報8.58元;南航(1055)跌1.75%,收報5.05元;東航(670)向下3%,收報3.09元;國航(753)跌2%,收報6.93元。

科網股各自發展,國家新聞出版署批出12月和進口遊戲版號,騰訊(700)6款遊戲上榜,股價逆市揚2.8%,收報335.2元;網易(9999)亦有遊戲上榜,但股價跌3%,收報111.3 元;美團(3690)跌0.22%,收報183.8元。

據內媒報道,阿里巴巴(9988)出現高層人事變動,張勇將兼任阿里雲智能總裁,阿里巴巴股價下滑2.45%,收報85.55元;京東(9618)挫5%,收報218元。

醫藥股逆市抽升。康希諾生物(6185)雙價吸入用新冠疫苗臨牀顯示安全性良好,股價升1.7%,收報67.15元;君實生物(1877)旗下新冠藥物據指效果與新冠口服藥物Paxlovid相近,君實生物股價向上5.4%,收報40.2元;藥明生物(2269)漲3%,收報59.55元;藥明巨諾(2126)走高4.74%,收報4.42元。

陸羽仁
金融High Tea - 陸羽仁 舊文
本文作轉載及備份之用 來源 source: http://hd.stheadline.com