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2023年10月27日 星期五

政經密碼 - 周顯 2023年10月27日



政經密碼 - 周顯 2023年10月27日


圍方作為大圍地標 大圍作為香港中心
圍方作為大圍地標 大圍作為香港中心


圍方商場為大圍站上蓋項目柏傲莊的基座。(資料圖片)

在以前,唸香港地理,會唸到沙田是香港(+九龍+新界)的中心點,集合了隧道、鐵路、高速公路,因此也是最繁榮、交通四通八達的新城市,從七十年代開始,逐漸取代了五十年代崛起荃灣的地位。可是,近年,隨著大圍站成為了東鐵綫和屯馬綫的鐵路轉乘站,配合大量基建、社區重建,沙田的地運也順應著天時、地利,轉移到大圍了。

「圍方」(The Wai)是「港鐵」(066)的大圍站上蓋項目「柏傲莊」的基座,也是在大圍區內唯的大型商場,並有「八爪魚天橋」連接火車站、新翠邨、名城,好像還剛剛開了一個新的地鐵出入口。

這裡除了有390個停車位、39個電單車位,更符合環保的是,居然還有330個單車停車位,切合了大圍作為「單車集中營」的貼地現實。

這商場佔地65萬方呎,有150個商戶,2樓有5,000方呎的表演場地,4樓至5樓則有6間戲院,另有一個中庭,算是有充足的公共空間,街坊閒來無事,可在此hea、散步、涼冷氣,所以我常常說:「搞大型商場,才是最大最令市民得益的社企。」

在2樓至4樓有平台花園,有意思的是,這也是寵物公園,有寵物優先停泊位、寵物專用廁所、垃圾桶等等,這完全切合了現今市民「寵物至上」的心理。在可見的將來,我會寫幾篇關於寵物和城市規劃的文章,以圖證明香港政府的寵物政策是如何的落後和不切民心。至少,「圍方」的設計是顧及到這一點,不知它的主事人是不是也是「寵物狂」呢?

最後說一說,「圍方」的室內設計師是「巴馬丹拿集團」(Palmer and Turner Group,即「P & T」)。這公司成立於1868年,專做地標,上海的外灘幾乎大部分出自它的手筆;新加坡的新置地大廈、渣打銀行大廈、美國友邦保險大廈;至於香港,從舊香港的滙豐、渣打、中銀、希爾頓酒店,到今天怡置系在中環的7幢地標,新渣打大廈、中信大廈、中匯大廈,奧運站、南昌站……等等等等,數也數不盡,可以說是和香港一起成長。



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