越秀地產有好消息 可上望7元
越秀地產有好消息 可上望7元
越秀地產姐妹公司越秀資本擬使用不超5.57億元，透過二級市場買入越秀地產股票。(資料圖片)
越秀地產(123)上周公布5月數據，實現合同銷售金額約為100.78億元(人民幣，下同)，同比下降約18.4%，相比4月的合同銷售金
額83.12億元，環比上升21.24%，相當不俗。實現合同銷售面積約為37.03萬方米，同比下降約6.1%，環比亦有16.26%升幅。2024年1月至5月，該公司累計合同銷售金額約為400.92億元，同比下降約42.3%，累計合同銷售面積約為139.32萬方米，同比下降約32.5%，累計降幅同樣有所收窄。累計合同銷售金額約佔2024年合同銷售目標1470億元，由1至4月的20.4%，上升至1至5月的27.3%，顯示在5月份系列政策的利好下，公司銷售邊際改善顯著。
公司銷售雖仍下滑，但產業排名則提升，根據克而瑞數據，2024年1-5月公司累計銷售額排名行業第10位，較23年全年提升2名。
此外，於深圳上市的姐妹公司越秀資本日前公告，其控股子公司廣州資產擬使用不超5.57億元透過二級市場買入越秀地產股票，授權期限12個月，累計買入不超越秀地產總股本的2%。
廣州資產聚焦不良資產管理主業，透過與頭部房企合作積極介入不良地產紓困領域，本次投資越秀地產股權也有助於深化系內合作層級，更好在房地產行業進行策略合作。越秀地產與廣州資產同爲越秀集團控股的公司，本次入股，可提高集團系內協同效應，共同探索「不良+房地產」業務布局，充分挖掘房地產行業市場機遇，視為利好。
受利好消息帶動下，股價經過5月大幅反彈後，出現後抽，現已企於20天線之上，後市有一定的上升潛力，可於6港元買入，目標為250天線的7港元水平，跌破5.5港元止蝕。
投資專欄 - 連敬涵 舊文
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