感說涼話[撮要] - 唐問涼 2024年8月21日
唐問涼：商廈面積實用率 政府應管制
唐問涼：商廈面積實用率 政府應管制
【專訊】上星期有一單甲級寫字樓成交，中環中心以呎價1.3萬元出售，引起市場憂慮，連中環中心這樣的一級甲廈亦只值這個價錢，其他的商廈可想而知，但傳媒沒有將真相報道，地產界亦沒有作出澄清。其實，今次所出售的
中環中心單位，實用率只有60％，如果按照中環中心85%實用率，呎價大約1.86萬元，都不是好價錢。
唐問涼：商廈面積實用率 政府應管制
【專訊】上星期有一單甲級寫字樓成交，中環中心以呎價1.3萬元出售，引起市場憂慮，連中環中心這樣的一級甲廈亦只值這個價錢，其他的商廈可想而知，但傳媒沒有將真相報道，地產界亦沒有作出澄清。其實，今次所出售的中環中心單位，實用率只有60％，如果按照中環中心85%實用率，呎價大約1.86萬元，都不是好價錢。
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