網頁

建議加入我們的Facebook, 如果遇到特別情況,我們可以有一個平台通知大家。
文章漏咗/建議:按此通知

2012年7月12日 星期四

金融High Tea 2012年7月12日

金融High Tea 2012年7月12日
金融High Tea——地產股跑出
2012年7月12日
■港鐵大圍站項目「流標」,有人視為利好地產股。
外圍股市腳軟軟,不過,溫總理話「穩增長」,內地基建股板塊借勢發力,推動大市反覆向上。上證綜指升11點至2176點,結束連續四日跌勢,不過深滬兩市成交只有1067億元。港股在A股推動下,神奇地起死回生,收市倒升24點至19420點,恒指20天線失而復得。大市全日成交回升至435億元。

昨日拖住大市後腿的係內地金融股。當中表現最差的是建行(939),跌3%至4.93元,係九個月以來首次失守5元大關,成交金額大增至19.18億元。傳媒報道建行有一個大債仔破產,涉款30億人仔,消息嚇壞一眾股民。

內銀氣氛續差
壞帳30億元,佔建行超過6萬億元貸款,對建行不會做成好大的實質影響。有分析指市場擔心建行事件只屬冰山一角,不排除債仔爆煲消息陸續有來。加上早前受減息影響,內銀息差收窄,估計下半年內地再減息,對內銀股更不利。

恒指由今年3月開始一路向下,5月份更係又快又急,跌到大家心都實。大市成交近幾日都在400億元邊緣徘徊。

投資者無晒心機,唔敢入市,大市呆呆吓。摩根大通投資銀行亞洲區副主席兼中國區CEO方方又唔係悲觀。他認為恒指動盪唔等如本地經濟本身出問題,港股唔好,主要兩個原因。一係受歐洲危債惡化拖累,國際投資者㩒實錢包,唔敢投資,其次係對中國經濟放緩、經濟增長下降的擔心。他認為,只要銀根放鬆,股市一定會有表現。

方方睇好下半年大市表現,認為阿爺一定會減息,一方面係全球主要經濟體都在陸續搞量寬和減息,如果中國不跟進,對中國的經濟活動有傷害,而且會增加人民幣匯率升值的壓力。今年一、二季的通脹水準比較低,但阿爺定下的全年通脹指標仍保持在4%至5%,說明阿爺已為下半年的通脹留有餘地,讓期內有多些空間推出更多寬鬆政策。

港鐵大圍站項目「流標」,有人視為利好地產股,因為供應短期又少了,跟住政府立即安排荃灣項目替代,但地產股股價已經紛紛炒上。早排陸羽仁話地產股可以短炒一陣,幾位大藍籌恒基、信和都升得唔錯。不過,最奇怪係近日出現異象的新地。

新地股價近日呈強勢,有人解釋係因為大型項目流標,反映增加土地唔係咁易,對大集團有利。昨日新地仲加多個好消息,就係以69億元奪得北角地王。新地一向擅長發展豪宅,市區臨海大型地皮,雖然話有發展限制,但仍有好大增值空間,若然係早14日擰出嚟招標,肯定打崩頭,無咁平可以買到。

新地猛升有異象
不過,中環茶友話,大型項目流標利好龍頭地產商,呢個因素同一條件公司都會得益,但新地股價係今個星期明顯跑贏,如果留意到新地案,今個星期五有關人等又會報到,又會唔會有關呢?

新地股價由高位撻落嚟,主要打擊係家族爭產演變成廉政風暴,令人對公司管治產生疑慮,由於調查進行了一段時間,今個星期五會否有檢控行動備受關注,對於新地股價係敏感星期五前發力上升,茶友提供兩個解釋,一是主要股東家族成員,可能周五仲係無事,股價於是提早慶賀;另一個係股價可能趁早升定先,咁就算有壞消息,跌起上嚟都無咁傷。

兩個推論都係斷估,茶友話,投資最好盡量避免風險,若然係看好地產股,其他大藍籌就睇少瓣,新地無錯係優質夾抵食,但升咗咁多高追,短線就要自己計數嘞!

陸羽仁
上一頁 下一頁

金融High Tea 舊文