曾淵滄專欄 2012年8月14日
曾淵滄專欄：大事化小渣打值博 - 曾淵滄
我認為渣打集團(2888)是值得博反彈的，上星期曾指紐約州金融局指控渣打洗黑錢一事耐人尋味。為甚麼指控不是來自美國聯邦政府而是紐約州？要知道，紐約州不等同紐約市，金融中心是在紐約市不是紐約州。想來想去，個人認為紐約州金融局，自把自為胡亂發出指控的可能性不小。此事已引起英國政府的關注及介入，搞出外交風波。過去許多年，全世界最忠心耿耿的美國盟友就是英國，美國聯邦政府會為了渣打與英國政府鬧翻嗎？我看，最後大事化小的可能性最大。
上周末，長實(001)以96億元投得荃灣西站臨海的一幅地皮，呎價4300元，第二天，傳媒說中標價高過市場預期。按理，若長實以高價買地，股價該跌，但是昨日長實股價卻是上升的，升幅還不錯，已接近今年高位，可見呎價4300元並不貴，這是一幅臨海土地，又處於港鐵站旁，條件不錯，我估計將來呎價可售一萬元以上，毛利相當不錯。
A股積弱股民心淡
那天政府公開投標結果後，李澤鉅講的話很值得留意。他說這幅地皮上，將來建的所有單位都將有海景，果真如此，那就是地產界的一大創舉。
目前除了超大面積的豪宅外，很難設計出一層樓多個單位皆有海景的樓盤，地產商往往將海景方向建大單位，沒海景的則建小單位。我相信其他地產商也很想見識，長實的測繪師與建築師如何設計出全層每個單位都有海景的圖則。
許多股民都關注A股幾時見底，不少人認為滬綜指在2100點有強力支持，是撈底機會。但是，昨日滬綜指又跌1.5%，阻力不小，信心仍不足；A股不升，美股走得再好對港股的刺激也有限。A股從09年底開始跌，至今已超過兩年半，不少股民已放棄炒股，證券行門可羅雀。
曾淵滄
大學教授
上一則: 貸評山下：民企玩擦邊球藉口夠新穎 - 黃元山
下一則: 實戰理論：博殘股要注意三點 - 沈振盈
曾淵滄專欄 舊文