財智語陸 - 陳永陸 2012年8月31日
財智語陸：內銀股短線有壓力 - 陳永陸
港股昨日顯著下跌，跌幅集中於本地地產股上，而原因乃是市場傳出，特首梁振英將會推出穩定樓市的政策，結果所有藍籌地產股應聲而下，同時地產分類指數亦跌近3%，成為港股走低的主要元凶。
不過，就算撇開地產股因素，昨日H指亦跑輸恒指，代表A股持續疲弱，再度為港股帶來壓力，同時整個8月份H指多次上試100日平均線，卻無功而返，反映H指的反彈可能已經完結，投資者要小心9100點關口是否可以穩守，同時H指會否拖累恒指。
事實上，早前一眾內銀股出現顯著反彈，最大的原因無非是累積跌幅過多、市盈率偏低、股息率理想。
故此投資者憧憬，只要中期業績沒有出現太大的意外，吸納內銀股的風險，確實不高，亦成為推動內銀股反彈的一大原因。
加快土地審批利地產股
不過，由於減息效應對內銀股的影響，要到第三季才浮現，加上部份內銀股業績，在第二季出現惡化的情況，令市場擔心內銀股最差的時間尚未來臨，或許會令一眾內銀股短期出現調整壓力，相信最近將有機會下試7月份的低位，為H指及恒指帶來壓力。
地產股會否持續受壓方面，由於昨日梁振英提出的其中一項穩定樓市措施，為加快土地審批過程，這其實有助於地產商提高推盤速度，對發展商而言，反而為利潤帶來動力。
故此，只要樓價不大跌，地產股的盈利，其實仍然有增長的機會，所以地產股昨雖因為特首的記者會而先行下跌，可是當市場消化了新措施後，相信將可望逐步回穩，並為恒指帶來支持。
陳永陸
作者為獨立股評人
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