《大行報告》瑞信升九倉(00004.HK)目標價至65.04元 評級「跑贏大市」
2012-12-04 12:40:07
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瑞信表示，由於九倉(00004.HK)股價觸及52週高點，市場越來越多關注集團將進行集資。在財務而言，集團資產負債仍處於非常合理水平，相信集資風險非常小。
另外，受惠中國企業正面勢頭持續，料九倉已達全年同約銷售目標；而成都國際金融中心商場(IFC)約80%樓面已租出，預計初期收益率9%。至於本港零售業，在今年低基數的情況下，料明年初將出現改善，雖然九倉商場目前已跑贏大市，但相信未來時代廣場重開的空間，可帶動租金收入進一步增長。
該行上調2013財年資產淨值2%至92元，目標價由64.1升至65.04元，維持「跑贏大市」評級主要反映其持股的綠城(03900.HK)市值增加，不過由於該股價近期升勢強勁，推薦估值較便宜的會德豐(00020.HK)代替。(qu/u)
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