實戰理論：資金買定貨等減息
■內地昨日公佈的CPI及PPI數據，繼續反映通縮危機越來越大。 資料圖片
市況進一步淡靜，全日波幅只得百餘點，下午大部份時段基本上是沒有波幅，成交亦萎縮至六百餘億元。現時大市難估之處在於外圍已現燶味，但內地卻正在憧憬著有進一步的寬鬆政策。內地昨日出籠的CPI及PPI數據，繼續反映通縮危機越來越大，市場資金磨拳擦掌，等待下一次減息。若問筆者人民銀行會否減息或再降準，實在不敢肯定。但若從投機的角度看，資金就一定會買定貨等。
減息受惠股一定是內房，特別是大部份內房龍頭股的股價已大幅回落，單是炒反彈回波幅頂部，也有值博率，始終內房股板塊都是低吸勝算高。
內房股有權翻叮
二線內房股可以留意時代地產（1233），惠譽剛給予長期發行方違約評級（IDR）為B+，展望穩定。而高級無擔保評級亦為B+級。惠譽指出，時代地產聚焦於住宅開發及首次購房及改善型客戶，且公司業務專注的廣東省，需求強勁而穩定。項目位置佳，成本低，土地儲備優質，毛利率可維持在三成。
集團去年合同銷售突破人民幣一百五十億元，達一百五十二億元，純利增加29.6%至12.79億元。若以昨日收市價計，市盈率只得四倍，估值明顯偏低，落後於同板塊股份。展望未來的發展，時代地產將繼續聚焦高增長經濟區域的住宅項目開發，通過快速周轉及快速去化的運營模式，實現高質量增長。
大市方面，似乎仍有所待，相信要等A股打新的資金回流，滬綜指爆頂之後，才有望向上突破。
沈振盈
證監會持牌人士
沈振盈
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