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2015年4月13日 星期一

投資二三事 - 周顯 2015年4月13日

投資二三事 - 周顯 2015年4月13日


周顯 [昔日新聞]
》 自由行減少 打工仔同受害 (2015/04/13)
自由行減少 打工仔同受害
2015年4月13日
【明報專訊】自由行人數減少,有人很歡喜地說,哎呀!舖租終於下跌了。在他們心目中,舖租上升,令到商戶的經營成本增加,當自由行減少,舖租便會下跌,令到商戶的成本降低,那麼也許打工仔的收入便可增加了。




不過我告訴大家,這種想法是錯的﹕自由行減少後,舖租的確會減低,但打工仔薪金也會相應減低。

經濟學上原理是這樣的﹕商舖租金大增,固然是因為自由行關係,但為何自由行只能帶動租金,不能帶動打工仔的薪金上升呢?這是因為在這10年來,自由行數目大增時,曾蔭權政府大力官商勾結,不肯相應增加商舖供應,令地主們可以不勞而獲,坐收巨利。

收入穩定一群最受惠
換言之,這是因為商舖變成了經濟學上的「非彈性商品」,人力資源則是「彈性商品」,因此,當需求增加時,大部分增加了的利潤便到了非彈性商品的身上。所以如果需求減少,雖然舖租也會因此而減少,但是人工也會相應減少。

當然,自由行減少也會有人受惠,例如教師、公務員、以及在尖沙嘴和銅鑼灣的租客,及常常路過的遊客,都是受惠者。好比在2003年,那些記者、社工、教師,以及領取綜援者,由於其工作穩定,當物價普遍地變廉宜後,他們的實質收入增加了,反而在經濟好景時代,他們的生活質素會變低。

其實自由行減少,我在某程度也是有得益的:買名牌時少了客人和我爭買、店員服務態度也殷勤不少……但我作為一個理性的公共知識分子,自不會視這為好事。

[周顯 投資二三事]
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