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2017年1月20日 星期五

拉闊投資 - 曾廣標 2017年1月20日

拉闊投資 - 曾廣標 2017年1月20日


嘉利雙線進收成期
2017/01/18 08:41:32
網誌分類: 經濟
特朗普指控中國操控匯價,揚言要實施高達45%的懲罰性關稅,對於出口股來說,當然不是好消息。但這是生意人從政的威脅手段,由恫嚇至真正實現,仍會有一個討價還價過程,而對中國貨抽重稅,必定引來報復。

對於出口愛股,我

近日較為留意它們對美國市場的依賴程度。經過了解,主業生產高級伺服器外殼的嘉利國際(1050)雖然亦有產品賣給美商,但並沒有直接出口美國,而是經其他地方出貨,收入以美元計算,是強美元的受惠者,除非特朗普把所有在外地生產的美國貨和部件都實施懲罰,否則嘉利不會受影響。

涉足東莞房地產
嘉利的高級伺服器外殼正在不斷關拓新市場,以自動化生產來吸引更多客戶,而在未來三年,嘉利的定單已接滿,目前要考慮增加生產線。嘉利廣泛使用機械人自動化操作,既令客戶更有信心,也提升產品的毛利率,今後所接的生意將愈來愈高檔,創出了藍海,保守估計每年盈利都可望有雙位數字增長,而由於嘉利一向願意派高息,估計現價息率可達七厘左右,有寬闊的護城河。

近期,嘉利開始在東莞發展地產,過去嘉利只是在東莞設廠,個別地產項目由何老闆私人經營。嘉利去年完成搬新廠,舊廠已與地方政府協議,補地價轉為發展商住屋苑,而何老闆在附近亦有一塊土地完成平整,以合理低價把一半權益注入嘉利,使嘉利今後可以分三期發展新屋苑,資金回籠應超過二十億元,以及帶來收以億元計盈利。東莞的屋苑會否受歡迎?它們位於接近深圳的鳳崗區,與深圳的龍崗只是一街之隔,到福田市區只需半小時車程。鳳崗近年已成為很受歡迎的東莞新區,樓價曾升至2.5萬元一平方米。何老閣過去在鳳崗發展的屋苑稱為嘉輝豪庭,首兩期在十年前已落成,現時由嘉利新發展的是第三至第五期,位置更優越,處於鳳崗市中心區,卻可享山明水秀。

近月深圳及東莞樓市遇冷,樓價到頂及成交減少,不過鳳崗新樓仍賣2.3萬元一平方米,以建築中的嘉輝豪庭的質素,賣這個價絕非問題,若稍為平宜一點,便可熱賣。管理層準備在第二季推出首批發售,對嘉利股價可帶來新刺激。

曾廣標

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