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2017年1月4日 星期三

智取大市 - 晉佳 2017年1月4日

智取大市 - 晉佳 2017年1月4日


智取大市:一月要買地產股


■1月揀股最好吼主流地產股,例如新地等。 資料圖片



喺12月收爐之前,本欄曾經講過1月份息口敏感股將有唔錯反彈,踏入2017第一個交易日即發威,1月尾地產股嘅股價,相信會高過周二收市價,即係類似大摩嗰種「預測地產股未來20個交易日將錄得上升」嘅唱好報告。

點解

預期息口敏感股可以反彈,之前講過恕不詳述,結論係2月初聯儲局議息,加嘅話,可以演繹為「今年餘下時間最多加兩次息」,其餘11個月地產股壓力減低;唔加嘅話,固然唔會係壞事,2月初加定唔加息,對地產股對冇壞影響,咁難得遇上蜜月期,股價又盡反映加息因素,後市自然有條件反彈。

至於加息對地產股嘅基本因素影響,當然視乎樓盤賣得好唔好,牌面睇實在冇乜影響,因加辣加息都遠遠未搞掂樓市,新樓劏房永遠有一班好爸爸同好媽媽幫手撐住。

再者,本港發展商財政相當健全,除長和(001)旗下業務較高槓桿外,其餘發展商唔會因為美國加息而令財務開支大增,相對一眾孭重美元債嘅中資股嚟講,目前環境下,地產股絕對有被基金增持嘅優勢。

選股當然買主流嗰啲,務求食應地產股反彈浪,新地(016)、新世界(017)、信置(083)之類,make it simple!

晉佳
http://www.fb.com/advanceguy1
本欄逢周一、三、五刊出

晉佳
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