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2017年4月28日 星期五

金融High Tea 2017年4月28日

金融High Tea 2017年4月28日
地王作動 收租股冷靜
2017年04月28日
  美國總統特朗普提出減稅措施,重點大削企業負擔。外界關注焦點係特朗普嘅想法,係美國財赤嚴重同民主黨人拉後腿下,有幾多可以落實。從港股角度,除咗呢啲因素,仲要考慮多一樣,就係若然特朗普透過減稅鼓勵美企將盈利調回本國,會唔會掀起一陣撤資潮。



  美利道停車場告別歷史
  由於美國要抽重稅,過去多年美資跨國公司都把大量盈利留番係海外,好似蘋果在海外嘅儲存利潤就非常龐大,估計佢手頭有2000億美元現金,當中近一半在國外。蘋果唔將海外資金調返國內,寧願有需要時在本土舉債,原因係唔想繳納昂貴嘅稅款。係民主黨主政時代,雖然已經有人提出鼓勵佢哋調錢返美國投資,但總統奧巴馬一直拒絕讓步,特朗普競選嘅時候提出減稅,當時已經話考慮豁免或調低美企調錢返去嘅稅款,藉以鼓勵佢哋增加投資。

  而家特朗普執政滿百日,大家見唔到佢有乜實績,佢都盡量想找吓數,所以提出減稅方案,外界就估佢係國會嘅阻攔下,究竟落實到幾多。我就比較留意,一旦美資調錢回朝,會唔會掀起一片走資風,若然係咁就對港股唔係咁盞鬼。講起美企嘅資金動作,呢個星期港匯都有啲壓力,跌到去低位。聽銀行界講,主要係早前美國加息,香港不止無跟,拆息仲向下回落,搞到港元腳軟,不過暫時就睇唔到有好多資金流走。

  美資係咪會調錢走呢?有中環茶友話除咗睇稅率外,仲要睇美國有幾多投資機會,因為掉咗錢返去如果唔可以錢生錢,咁都係得個搞字,所以成個計劃要有配套;另一樣就係而家美企存錢,唔知有幾多係投放咗係香港或亞洲市場。過去,美資好多錢都係放係愛爾蘭呢啲離岸稅務天堂,咁究竟香港幾多就唔知,當特朗普嘅減稅計劃再具體啲,就要留意相關影響嘞。

    中環茶友昨日另一個話題,就係過埋呢個月,中環美利道停車場就會完成歷史使命,以後去中環泊車又少咗個地方。美利道停車場跟住就會拍賣,而家中環商業地咁渴市,呢塊地王創出歷史高價已經可以講係無乜懸念,而家等緊揭盅嘅只係去到幾癲啫。市場傳緊話以高價拍地聞名嘅海航都好有興趣攞呢幅地,所以呢排中環嘅分層寫字樓,已經炒到飛沙走石。

  大業主股價未見反應
  呢幅地王可以起46萬呎樓面,本來諗住係首季就招標,可能後來政府見盈餘爆得太緊要,接手做財爺嘅陳茂波估幾個月嘅盈餘都有機會差幾百億元,所以就押後到下個月招標,預計截標日期係12號。呢啲通常價高者得嘅項目好快會開標,市場話3萬元一平方呎已經係預期之內,屆時好明顯又係會麵粉貴過麵包。係地王誕生前夕,區內大業主好似新地(016) 、長實(1113) 股價都無異動。係佢附近有寫字樓收租嘅冠君信託(2778) 仲逆市微跌,收報4.98元㖭,唔知大家係驚招標結果返高潮;抑或等於埋長假先埋位嘞。

  期指結算,港股昨日開市升抵20個月高位24663,雖然內地股市早段插低,上證指數一度穿3100水平,令港股轉升為跌,隨著A股企穩,恒指成功高收報24698,升120點;國企指數收報10261,跌56點,成交763億元。友邦保險(1299) 首季業績數據靚仔,急升6%,收報54.5元;騰訊控股(700) 再創新高價245元,收市升幅收窄,仍有1.2%進帳,報244.6元。科技股繼續造好,瑞聲(2018) 升1.7%,報108.4元;金山軟件(3888) 升2.5%,報22.3元。

  陸羽仁
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