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2017年7月28日 星期五

機會嚟喇 - 飛雲 2017年7月28日

機會嚟喇 - 飛雲 2017年7月28日


【機會嚟喇】兩千億市值的三大內房(飛雲)(第135期)

2017-7-27 17:30:38


大市升到唔識停,相信《策略王》的讀者們應該都好開心。個市有幾堅?本欄上期講到恒指連升八日, 其後升勢延續至九日,之後至上周五才回一回氣。小休一日後,本周又再嚟料,周一起連升三日,周三更曾

升穿兩萬七大關,最高見27007,收報26941,繼續係創兩年幾新高。

至執筆之時的本周三為止,恒指7月份已累升1177點,而且由於7月陽燭的起點是25654,換言之,燭身足足有1287點之多,要在7月份餘下三日將這千多點跌回,由陽燭變回陰燭,不是說不可能,不過難度有點高! 平均每日要跌429點或以上咁囉!反而,暫時來看,7月份的陽燭,是現時今年月線圖七支陽燭當中第二長的一支,最長的一支是1月份,燭身有1367點,較7月份暫時多出80點。個人認為,7月份開出一支今年最長陽燭的機會,遠遠高過由陽變陰囉!

指數上升的同時,更加重要的是成交配合增加,明顯見到資金有資金持續流入股市,所以,我對於恒指可以繼十年前之後、再一次於月線圖開出八連陽,是比之前更有相心了。而照近日大市走勢、重磅股的表現、以及成交金額的變化來推測,兩萬八應該是今次升浪的最低目標。現實一點看,8月份又是業績高峰期,大部份上市公司將會公布截至6月底止的中期或年度業績,業績因素將成為大市向上的重要推手。

之所以會有此想法,其一主要原因,今年堪稱有著神話一般表現的自然是見到近期接連有股份發出「盈喜」, 繼而刺激股價走高。以周三為例,今年堪稱有著神話一般表現的中國恒大(03333.HK )公布,預期截至今年6月底止半年度,未經審計淨利潤預期將為去年同期的三倍左右,即按年大增約兩倍。

如此好消息下,刺激恒大股價再創歷史新高,突破20元大關,周三單日急升18. 08%,收報20. 9元,成交金額高達30.49億元,為當日第二大成交股份。股價爆上,恒大市值亦連隨升至2736.6億元,與港股中的內房龍頭、藍籌中國海外(00688.HK)的市值2854.1億元,相差僅百多億元,不足5%,而比起另一藍籌內房華潤置地( 01109.HK )的1687.7億元,已是多出足足逾千億元。

至於另一隻與恒大同屬民企內房龍頭的碧桂園( 02007.HK ),周三亦見炒上,一度升近歷史高位,以收市價計, 市值亦升見至2104.2億元。如此說來, 市值超過兩千億元的內房股,如今已有三隻之多。相對之下,計及新鴻基地產( 00016.HK )、長實地產( 01113.HK )、恒基地產( 00012.HK )、新世界發展( 00017.HK )、信和置業(00083.HK)及九龍倉( 00004.HK)的六大本地地產股,亦只有新地及長實的市值是高於兩千億元,其中長實市值2312.8億元,新地則高達3411.7億元,算是還可與中國海外及恒大保持一段距離,為本地薑挽回一點面子。其他四大,最接近兩千億大關的已是九倉的1994.9億元。

依我看來,內房股今時今日在港的重要性,已是絕對不輸於本地地產股。而依今年的勢頭來看,內房股仍是高處未算高。無疑,龍頭及重磅股已行先,但中小型內房仍然大不乏值得望多兩眼的選擇。而從近期的觀察, 小型內房股大有價值被重新發現的情況,股價同樣於周三破頂的眾安房產( 00672.HK )可算是代表,詳細留待下期再談。

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