財經評論：車位豪宅化
■何文田天鑄最近誕下600萬元車位王，折合呎價4.4萬元一呎。 資料圖片
繼劏房呎價豪宅化後，車位亦日漸豪宅化。差餉物業估價署最新數據顯示，樓價指數過去25個月已連升近4成，但如果差估署設有車位售價指數的話，肯定升幅遠比住宅樓價升幅驚人。
以何文田天鑄最新誕下600萬元車位
王為例，車位一年升幅高近8成，且毋須受住宅額外印花稅所限制。如果以車位面積135方呎計，一個只有四條線而沒有牆身的空間，折合呎價已升至4.4萬元一呎，與豪宅呎價並無分別。
值得留意的是，全港三大車位王，除天鑄外，第二位的西營盤維港峰車位高見513萬元、第三位的九龍站凱旋門高見500萬元，全位於豪宅供應量高的地區，加上整體樓價水漲船高，市場上車位供應更比住宅供應為少，試想有錢人買樓都如買菜下，要放置自己心愛的靚車，即使再貴的車位亦在所不惜。
大家以往肯定無法想像，無任何豪華會所、樓齡逾30年的居屋隨時晉身千萬居屋王之際，相信只有四條線的無牆身空間，要達千萬車位王相信並非遙不可及的夢想！
記者:湯家明
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