利字當頭 - 利世民 2018年8月30日
利字當頭：香港不是石屎森林 - 利世民
香港綠化和自然植被覆蓋率佔陸地總面積78%，住宅用地不到7%，商業用地更少於0.5%。 資料圖片
越來越多人說：「香港的問題不是沒有地，而是土地沒有好好地應用。」香港綠化和自然植被覆蓋率佔陸地總面積78%，而住宅用地卻不到7%，用作商業用地更少於0.5%。
第一次看到數字的時候，也懷疑自己是否有理解錯誤。不過，事實是香港大多數的市區和新市鎮，都是透過移山填海的造地工程得來。話說回頭，按照現時的用地分佈，住屋和道路基建用地的比例大概是2 ：1。換句話說，假如開闢了3公頃的地，就算全部用來起住宅，也只有2公頃可以住人，另外1公頃要留作道路；現實當中，因為加上其他社區配套，住宅用地的比例其實更低。
正進行得如火如荼的土地大辯論，雖然也是用住宅空間不足作宣傳，但那理論上的1,200公頃短缺，其實只有230公頃（19%）預留作興建住宅。當然，我不是說所有地都用來起住宅便解決香港所有問題，但無論政府抑或是各路有心人，在有意無意間都用這個政治上最方便的切入點來打動公眾，我覺得是有點不盡不實。
反之，另一邊廂將土地大辯論講成是開發郊野公園和填海的前奏，言下之意就是這兩個選項本質上都是大逆不道，十惡不赦。但正如在文章一開始講，香港其實並不缺綠化和自然植被，只不過這些美好的郊野都被硬生生地劃在我們平日只可以用Google Maps欣賞的地方，令到大多數人都產生錯覺，以為香港是個石屎森林。
遠離人煙的地方，當然以保育自然生態為首要目標，但若然硬生生地在市區邊緣設下綠帶紅線，這種官僚刻板的作風，結果只會令居住環境更人煙稠密。兩全其美之策，其實是擴大市區，但同時在都市中點綴更多綠洲，讓這個城市漸變淺綠。
利世民
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