亮說亮話：誤導是嚴重不法行為 - 湯文亮
馬斯克因失實陳述及誤導投資者而被判罰，同樣情況，假盤也是失實陳述及誤導買家，但香港地監處好似視而不見。 資料圖片
在大約兩個月前，有物業代理介紹我買一層甲廈，他當時表示收到確實訊息，另外兩層甲廈已經有買家，而他介紹給我的樓層更高，價錢更平。
我問確實消息來源，他說有前輩對他說，而前輩是業主的老友，業主向他親口承認這件事。
我話千祈唔好將別人所講的說話當真，就算業主講都唔好當真，因為業主有可能為了某種原因發放不實訊息，這是嚴重的不法行為。
道聽塗說的事又怎可能當真，倘若我買了他所介紹的樓層，而日後發覺他所說已出售的樓層其實並沒有售出，或者售價很低，我應該如何處理？物業代理在無話可說之餘，話我應該自己求證，他不會負上任何責任，其實，這就是不負責任的行為。
我不是空口講白話，Tesla行政總裁馬斯克在8月發文指他以每股420美元私有化Tesla做好準備，資金亦準備妥當，美國證交會發覺原來並沒有其事，沒有證據顯示馬斯克已準備好資金，於是斥責其行為是失實陳述及誤導投資者，判罰馬斯克與Tesla各2,000萬美元。老實說，這個判決已經是比較輕，所以我對那位物業代理說，有準確無誤的訊息才可以發放，否則，這是一個嚴重的誤導行為，有可能惹上官非。
嚴格來說，假盤也是失實陳述及誤導買家，但地監處好似視而不見，令不法行為可以合法地存在。
湯文亮
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