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2019年7月31日 星期三

頭知二三事 - 走蜆 2019年7月31日

頭知二三事 - 走蜆 2019年7月31日


走蜆:因政治市賣樓不智
【專訊】有人問我,對元朗樓的看法,我反問一句,你認為白衣人是收錢辦事,還是為了政治立場,因而到處打人呢?他說,當然是收了錢啦!

我說:「如果他們是為了政治立場到處打人,就代表了這些事會常常發生,但如果如你所說是收錢做嘢,邊度有人日日畀咁多錢出嚟呀?」

他說:

「但是警黑合作,警察理事喎!」
我說,那如你所說「警黑合作」,是只限於元朗區,還是整個香港先?還有,就算是元朗區「警黑合作」,幾十年來先至出過一單咁嘅事啫!我都不認為這會常常發生噃!除非你入圍村住,咁就唔敢包,但圍村治安不好,也不單是在元朗,度度都有問題㗎啦!

他說:「如果是這樣,我是不是要趁低買入元朗樓?」

我說:「這個我幫不到你,因為近年來,由於大陸人買得太多,元朗和屯門的樓價升幅已經高於平均數,我只能說,因為『襲擊事件』劈價賣掉元朗樓,是非常不智的事。」

縱猜中政治 不一定猜中市場

因政治市而賣樓,很多時會無端端看錯市,例如說,在上世紀1980年代,很多人因為怕九七回歸,因而把港樓賣掉。後來對呀!九七後,的確是樓價大跌,不過最低點相比起大量拋售的1980年代初期,還是高了幾倍,這證明了,縱是你猜中了政治,也不一定能夠猜中市場。

[走蜆 頭知二三事]
【專訊】有人問我,對元朗樓的看法,我反問一句,你認為白衣人是收錢辦事,還是為了政治立場,因而到處打人呢?他說,當然是收了錢啦!

我說:「如果他們是為了政治立場到處打人,就代表了這些事會常常發生,但如果如你所說是收錢做嘢,邊度有人日日畀咁多錢出嚟呀?」

他說:「但是警黑合作,警察理事喎!」
我說,那如你所說「警黑合作」,是只限於元朗區,還是整個香港先?還有,就算是元朗區「警黑合作」,幾十年來先至出過一單咁嘅事啫!我都不認為這會常常發生噃!除非你入圍村住,咁就唔敢包,但圍村治安不好,也不單是在元朗,度度都有問題㗎啦!

他說:「如果是這樣,我是不是要趁低買入元朗樓?」

我說:「這個我幫不到你,因為近年來,由於大陸人買得太多,元朗和屯門的樓價升幅已經高於平均數,我只能說,因為『襲擊事件』劈價賣掉元朗樓,是非常不智的事。」

縱猜中政治 不一定猜中市場
因政治市而賣樓,很多時會無端端看錯市,例如說,在上世紀1980年代,很多人因為怕九七回歸,因而把港樓賣掉。後來對呀!九七後,的確是樓價大跌,不過最低點相比起大量拋售的1980年代初期,還是高了幾倍,這證明了,縱是你猜中了政治,也不一定能夠猜中市場。

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