地產潮文 - 地產小子 2019年9月26日
【地產潮文】地區新商場新挑戰 - 地產小子
V Walk位處南昌站上蓋，隨區內一些新項目逐一落成，V Walk要旺場並不太難。互聯網圖片 適中字型 較大字型
最近與友人談及樓市調整，友人對以低價開售的新樓盤有興趣。於是筆者和友人一同參觀這新樓盤現樓單位，並順道參觀樓盤基座的V Walk商場。
V Walk合共30萬平方呎，設有150間商舖，網羅多間人氣商店。商場內的嘉禾戲院更是近年深水埗首間全新戲院。就筆者現場觀察，商場洗手間非常清潔兼格數充裕，即使人流較旺的星期日，也未見女廁大排長龍的情況。商場內設有共享流動充電器、儲物櫃、育嬰室和家庭廁所等多項設施，考慮周全。家庭廁所無關門掣，電門開啟後亦很久未能關上，有點美中不足。商場的室內假天花設計相當吸睛，人流亦不錯，遊人多了個打卡位。
V Walk位處南昌站上蓋，是東湧線與西鐵線的交界，商場所在的深水埗區屬於民生區，樓上是逾3,400夥的大型新盤，附近是信置牽頭長沙灣地王項目和新地酒店地王項目，區內亦有多個公營房屋項目。隨著這些項目逐一落成，V Walk要旺場並不太難。
不過，當香港經濟與消費市道差強人意，昔日依賴旅客撐起消費的方程式未必奏效，地區新商場的營運者如何因應社區特色而為新商場定位，從而吸引區內不同收入和消費能力的居民前來消費，成為很大的挑戰。
地產小子
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