感說涼話 - 唐問涼 2020年7月21日
唐問涼：沒有著褲的業主
唐問涼：沒有著褲的業主
【專訊】因為疫情嚴重，要做一些應變措施，星期一早上回到公司之後，立刻同有關員工講分班制，有部分員工可以在家工作，其他亦希望以點到點，即是由家裏到公司，公司到家裏，午餐可以自己攜帶或者叫外賣，可以用公司會議室食飯。還有，與客戶會面則改為
電話或者網上商談，最後，在公司要戴口罩。
有老友話我仲咁有閒情逸致，現在還可以安排公司防疫，不少財技高手很頭痛，點解我唔頭痛。老實說，我並不是不頭痛，但好彩我不是財技高手，唔識借錢，所以冇咁頭痛，如果疫情仲要延續一段長時間，全香港人都頭痛，不過可以肯定講一句，疫情一定會延續一段長時間。
財技愈叻的人愈頭痛
今次疫情，都唔知道要延續幾耐，如果在1年後回復正常，我認為已經是萬幸，但這一年就很難捱，尤其是財技愈叻的人愈頭痛，財技叻代表他們懂得怎借錢，而不是可以用低息借錢，其實叻的人不是他們，而是借錢給他們的人，有物業或者其他資產做抵押，借錢畀人怕什麼，輸都是輸那些識得借錢的人，經濟環境好，資產價格不斷上升，不少人都睇唔到風險，尤其是那些識得借錢的人，他們會覺得唔借就笨，就算畀高息都是值得，但社運與疫情令本地經濟轉壞，有人話情況就好比水退，誰沒有著褲很快就會知道。其實，並不需要水退就知道誰沒有著褲，那些被公認是財技高手大多數都沒有著褲。
老實說，現在並不是沒有租客，我們分別在甲廈，商舖及豪宅都入了一些新租客，租金亦唔錯，我問他們點解會揀我們，答案很實在，就是我們有著褲，現在的租客隨了考慮地點及租金之外，亦會考慮業主的實力，如果實力不足，物業隨時會被銀主沒收，續租時多數會被銀主踢走，所以，現在租樓的人都會揀一些有實力業主，知道他們有著褲，就算水退都唔驚。
紀惠集團行政總裁
[唐問涼 敢說反話]
唐問涼：沒有著褲的業主
【專訊】因為疫情嚴重，要做一些應變措施，星期一早上回到公司之後，立刻同有關員工講分班制，有部分員工可以在家工作，其他亦希望以點到點，即是由家裏到公司，公司到家裏，午餐可以自己攜帶或者叫外賣，可以用公司會議室食飯。還有，與客戶會面則改為電話或者網上商談，最後，在公司要戴口罩。
有老友話我仲咁有閒情逸致，現在還可以安排公司防疫，不少財技高手很頭痛，點解我唔頭痛。老實說，我並不是不頭痛，但好彩我不是財技高手，唔識借錢，所以冇咁頭痛，如果疫情仲要延續一段長時間，全香港人都頭痛，不過可以肯定講一句，疫情一定會延續一段長時間。
財技愈叻的人愈頭痛
今次疫情，都唔知道要延續幾耐，如果在1年後回復正常，我認為已經是萬幸，但這一年就很難捱，尤其是財技愈叻的人愈頭痛，財技叻代表他們懂得怎借錢，而不是可以用低息借錢，其實叻的人不是他們，而是借錢給他們的人，有物業或者其他資產做抵押，借錢畀人怕什麼，輸都是輸那些識得借錢的人，經濟環境好，資產價格不斷上升，不少人都睇唔到風險，尤其是那些識得借錢的人，他們會覺得唔借就笨，就算畀高息都是值得，但社運與疫情令本地經濟轉壞，有人話情況就好比水退，誰沒有著褲很快就會知道。其實，並不需要水退就知道誰沒有著褲，那些被公認是財技高手大多數都沒有著褲。
老實說，現在並不是沒有租客，我們分別在甲廈，商舖及豪宅都入了一些新租客，租金亦唔錯，我問他們點解會揀我們，答案很實在，就是我們有著褲，現在的租客隨了考慮地點及租金之外，亦會考慮業主的實力，如果實力不足，物業隨時會被銀主沒收，續租時多數會被銀主踢走，所以，現在租樓的人都會揀一些有實力業主，知道他們有著褲，就算水退都唔驚。
紀惠集團行政總裁
[唐問涼 敢說反話]
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