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2020年7月23日 星期四

湯文亮專欄 2020年7月23日

湯文亮專欄 2020年7月23日

有買貴,冇買錯是有條件限制
有內地老友話去年買的樓盤,最近減價三成,他當然唔開心,立刻大興問罪之師,物業代理話有買貴,冇買錯,樓價始終會回升,現在只是暫時失利。老友聽完始終覺得有買貴冇買錯有點唔妥,但講唔出是甚麼唔妥,於是問我那位物業代理有沒有講錯。

老友可能唔知道,我有好多物業代理老友,真的唔

想講壞話,大家都是搵食,況且減價是地產商而非物業代理,於是話那位物業代理所講的是真實謊言,有買貴是真實,冇買錯是謊言,老友唯有苦笑。

有買貴冇買錯這句話其實被濫用,應該是有一些條件才可以講有買貴冇買錯,例如一幢大廈,有人用高價買了一個位於十幾樓單位,他便不能用有買貴冇買錯。因為如果有人用低於他買的價錢,買到同一幢大廈,相同面積的單位,即時可以證明他買貴了,如果他買高層單位,即使有人話買貴了,他便可以用有買貴冇買錯來反駁。因為就算有人可以低三成買到同類型單位,但如果不是高層,亦不能比較。所以,有買貴冇買錯是有條件限制,最基本是非常罕有的優質單位,唔可以隨便用。

作者為紀惠集團行政總裁
文章轉載自「AM地產」facebook:
http://bit.ly/2wls4EF
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