財金解碼——恒大重獲信心 領軍全面反撲 國策推動減債 部署優質內房股
恒大（3333）在澄清求助官方文件屬揑造及披露更多財務據後重獲市場信心，全日彈高20%以上，更帶領內房全面反撲。內房近期銷售勢頭維持良好，而隨著年末旺季步近，市場料今年餘下時間行業動力可持續。此外，中央擬實施「三道紅線
」推動行業減債，有大行指政策將促進行業整合，可趁機配置優質內房。
近日網上流傳恒大向廣東政府發求助文件，拖累該股及內房股受壓，而恒大系股份恒大汽車（708）和恒騰網絡（136），以及恒大內地債券並受牽連急跌。
不過，恒大管理層迅速作出回應，除指責文件揑造，並公佈一系列公司狀況，加上獲大行護航，刺激恒大股債急彈，昨日股價爆升20.61%，收報16.62元。
恒大表示，截至2020年9月24日，公司有息負債較2020年3月末已降約534億元人民幣，融資成本下降2.24個百分點，各項降負債成效積極顯著。
此外，集團並公佈，建議分拆物管業務已獲批；而恒大汽車擬申請科創板上市。在多重利好下，恒大汽車和恒騰分別彈20.39%及9.8%。
至於一度急挫的恒大地產集團存續債「19恒大02」更於開盤即漲逾20%觸發升停。
事實上，多間大行於事件中均對恒大加以護航，認為市場反應過敏。里昂指，集團潛在的重組推遲對現金流影響有限，亦已主動與策略投資者商討延遲A股上市的可能；而集團已制定減債計劃，及分拆物管等業務，相信其有強勁的去槓桿能力，甚或比早前市場預期的更佳，維持恒大「買入」評級，目標價看23元。摩通亦重申該股「增持」。
中金：行業基本面韌性強
同業中，碧桂園（2007）並獲摩通看好，因集團獲穆迪調升其發行人評級及高級無擔保債券評級，該行看好將有助支持估值重估，料未來6至12月表現將可跑贏大型內房，維持「增持」評級，予目標價14元。碧桂園昨收報9.4元，升2.17%。
國策層面上，內地擬落實用於控制內房融資的「三道紅線」新規，令市場擔憂融資再收緊。不過，麥格理認為行業有望進一步加快整合，相信是買入優質內房時機，首選世茂（813）、龍湖（960）及金茂（817）。
中金則指，近期內房銷售延續增長勢頭，重點城市推盤去化率上升，認為行業基本面韌性超預期，看好銷售及盈利增長確定性強、財務安全性高的龍頭如潤地（1109）、龍湖（960）、世茂（813）及旭輝（884）。
恒大急彈收復20天線
公司動向：否認要求政府協助重組謠言。訂下三年發展戰略，有息負債力爭每年下降1500億元人民幣。
最近業績：半年溢利65.4億元人民幣，按年倒退56.15%。
股價走勢：7月回彈至1年高，但其後升幅隨市況消化，上周五因傳言下挫，昨急彈成功收復20天線。
大行評估：里昂評級「買入」，予目標價23元。
碧桂園隨市受壓
公司動向：獲穆迪將發行人評級由非投資級別「Ba1」升至投資級別「Baa3」，評級展望「穩定」。
最近業績：中期純利141.32億元人民幣，同比倒退9.61%。
股價走勢：7月隨曾見逾五個月高，其後築成圓底上試250天線，惟隨市況受壓，近日於20天線附近爭持。
大行評估：摩通予目標價14元，評級「增持」。
旭輝最高目標價10.05元
公司動向：8月合同銷售額約256億元人民幣，按年增86.05%；合同銷售面積約181.65萬平方米。
最近業績：中期純利305.35億元人民幣，按年下跌18.8%。
股價走勢：7月見一年高後曾沿20天線整固，惟本月隨大市轉弱，回落至250天線爭持。
大行評估：大摩看8.68元，評級「增持」。
藥明生物追入博彈
美國法官頒令暫緩執行TikTok下架的行政命令，港股隨美股反彈，滙豐控股（005）升9%，收報30.8元，中國平安（2318）旗下平安資產管理於9月23日在場內以每股28.2859元，增持滙控1080萬股，涉資3.05億元。完成後，其持股由7.95%增至8%，取代貝萊德重新成為滙控單一大股東。恒指升240點或1%，收報23476點。恒生（011）升3.9%，太古（019）升2.3%，中國石油（857）升1.7%，港交所（388）升1.3%，碧桂園（2007）升2.1%，工商銀行（1398）升1.5%，藥明生物（2269）升3%，博恒指再彈的話，藥明可追入，𣎴過見好要收。
全球最大對沖基金橋水創辦人達利奧指，若中美雙方任何一方有行動，或將引發很重大的衝突，而內部的問題亦將較外部問題大而且重要。若果中國以稀土作為武器，或者美國阻止中國取得晶片或者原油，會令兩國關係嚴重惡化。
恒大系股價顯著反彈，中國恒大（3333）升20%，收報16.62元，建議分拆物業管理業務已獲獲聯交所批准；恒大汽車（708）擬申請回歸科創板上市，發行不超過15.56億股A股，發售價不低於25元人民幣，股價七連跌後反彈，收報20.25元，升20%。ATMXJN中，阿里巴巴（9988）升2%，收報263.4元，小米集團（1810）升2%，收報20.2元，美團（3690）升2%，收報237元，網易（9999）跌1.5%，收報144元。
高銀金融（530）跌1.9%，收報1.01元，該公司發盈警，預計6月止財政年度將會錄得重大虧損約61億元，相對上一年度溢利63.68億元。重大虧損主要來自發展中物業就啟德住宅項目而減值約27.86億元；投資物業公平值減少約21.96億元，萊坊公佈，被委託為獨家代理，放售位於九龍灣啟祥道17號的高銀金融國際中心，該行預計該物業的售價逾120億元，即每方呎約1.4萬元。
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