負資產溫和 暫不足為懼
金管局公布，截至去年第四季末，負資產住宅按揭貸款宗數減少至185宗，按季減少14宗或7.04%。這些個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款，或按揭保險計劃的貸款，這類貸款的按揭成數一般較高。量化寬鬆擴大擺在眼前，負資產暫不足為懼。
負資產住宅按揭貸款涉及金額，由去年第三
季末的11.55億元，減少至第四季末的10.6億元。負資產住宅按揭貸款中無抵押部分的金額，由第三季末的3,300萬元減少至上季末的3,000萬元。銀行自從2011年第一季起，並無錄得任何拖欠3個月以上的負資產住宅按揭貸款紀錄。本港住宅樓市還款紀錄良好，處於安全水平範圍，縱有一些負資產個案，問題不大，加上政府在樓市有大量辣招控制著樓市，風險更低。
置富有道 - 陳永傑 舊文
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