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2021年10月4日 星期一

觀徼集 - 胡雪姬 2021年10月4日

觀徼集 - 胡雪姬 2021年10月4日


海航價/「正常」價

香港樓價蜚聲國際,說實在,並不是近幾年間的事;每一代人都有每一代人的「上車」故事,代代相傳之間,流年暗裡偷換,卻沒有哪一代人掌握得到,甚麼才是「正常」樓價。

日前說起海航集團的曾經風光,不過是5年前而已,那陣子,確實有些人相信海航價才是「正常」樓價哩。那些年啟德發展區

雛型乍現,人人趨之若鶩,地價飛升原是「正常」,問題是海航式的勇武進取,不出半年,放煙花式的數以百億計的狂擲,好好一個原屬「上車盤」主導的啟德發展區,忽然變身聚寶盆,連周邊以至於東九一帶的業主,都相信海航價才是「正常」樓價。

盤踞區內的發展商也得正視現實,尤其是一直雄據「本土」的財閥,要麼你便加碼一齊搶,要麼便拱手相讓。人們不禁納罕,究竟還有多少間海航,正在排隊進駐?當時中原城市領先指數CCL錄得146.8點,按周升1.41%。時維2017年2月。今天的CCL?答案是:189.61。

海航價/「正常」價
觀徼集 - 胡雪姬 舊文
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