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2021年12月23日 星期四

投資心得 - 潘鐵珊 2021年12月23日



投資心得 - 潘鐵珊 2021年12月23日


《投資心得-潘鐵珊》信置中期業績亮麗,物業發展及投資均有亮點

《投資心得-潘鐵珊》信置中期業績亮麗,物業發展及投資均有亮點

  《投資心得》信置(00083)截至今年6月30日為止的中期業績,錄得營業收入達

245﹒5億元,比去年同期增長3﹒2倍;歸屬於股東的應佔溢利同比上升4﹒7倍至

645﹒1億元。
*擁鄰近港鐵站黃金地段項目,商場及甲級寫字樓出租率高*

 
  集團在物業發展及物業投資兩方面均有亮點。在物業發展,截至今年6月30日集團在香港

有18個項目正在進行,當中有鄰近港鐵站的黃金地段的項目,如即將落成佔60%權益、位於

黃竹坑的Landmark South。由於黃竹坑正從傳統工業區轉型,成為新的商業寫字

樓地段,此項目令集團能分一杯羹。此外亦有位於西九龍文化區及高鐵站附近的維港匯,

30﹒9%單位的出售已為集團帶來63億港元的收入,相信其理想地點會繼續獲用家及投資者

青睞。

  而在投資物業方面,集團亦有如屯門市廣場一期、奧海城、太平洋廣場等商場及甲級寫字樓

,出租率維持高水平,其租金收入穩健,此部分在波動市況下亦起了具防守性作用。在內地的中

國福州信和廣場以及上海來福士廣場因國內疫情穩定,出租率維持高水平。

*積極推出措施減低疫情對酒店影響,可考慮於現價買入*

 
  雖然酒店因疫情影響嚴重打擊跨境旅遊,但集團亦積極計劃和推出措施以減低其影響,包括

開拓以本地客人為目標的住宿度假優惠,以及長期住宿客人推廣等新業務;而集團亦趁此機會促

進資源共享和提高運營效率,以提升酒店服務質素及令客人體驗提升。可考慮於現價買入,上望

9﹒90元,跌穿8﹒90元止蝕。《香港股票分析師協會副主席 潘鐵珊》(筆者沒有持有相

關股份,客戶持有相關股份)(本欄逢周四刊出)

  
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