甄榮 - 遠大住工拓新市場初見效｜中環晨星
Previous Next 上半年中國房地產行業整體陷入低迷，加之疫情反覆，使得房地產上遊裝配式建築行業亦廣泛承壓，業務受到較大程度波及。其中行業龍頭遠大住工（2163）早前公佈中期業績亦受拖累，成為整個行業縮影。
上半年遠大住工收
入約9.6億元（人民幣，下同），按年下降29.5%；毛利約1.83億元，按年下滑54.4%；淨虧損約3.31億元，去年同期則為盈利4716.5萬元，由盈轉虧。
業務板塊方面，來自PC構件製造業務收入，按年下降21.5%，至8.94億元，毛利潤下降44.9%，至1.75億元，毛利率由27.9%降至19.6%。上半年受新冠疫情嚴重影響的京津冀，以及長三角區域附屬公司的PC預製構件營業收入，更是較上年同期降近40%。
在此情況下，遠大住工一方面頂住壓力，堅持對下遊房地產行業項目審慎選擇，放棄低質量合同定單，控制風險，行穩致遠。另一方面，積極開拓新市場，擺脫對傳統房地產業務依賴，上半年新簽有別於傳統PC業務的全裝配新業務（包括公寓、停車樓等）合同1.5億元，模塊化集成產品製造業務新簽合同也有1.32億元，公司從單純的PC製造商，轉型為提供完整的、更加高度工業化的建築產品製造商及服務商，已經初見成效。期內模塊化集成產品製造業務收入約3741.1萬元，成功開闢新營收來源渠道。
遠大住工上半年業績欠佳，主要受行業大環境及疫情影響，惟公司已努力抵抗風險，尋求業務轉型，並成功打造出新增長點，有望對未來業績起正面作用，預計其模塊化集成產品製造業務規模將穩步擴大。
股價方面，今年5月初至今，遠大住工股價持續調整，雖然仍受各條平均線壓制，但業績轉虧帶來的利淡消息應已消化，目前初見企穩，繼續下跌空間不大。該股於歷史底部7.34港元附近應有支持，股價有望轉勢，可伺機博反彈。
甄榮
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