KingSir傾樓 - 葉景強 2023年6月20日
在這幾十年，香港人能成為富人其實都不離幾個途徑和方程式。
日前，筆者在一個大學活動中認識了一位來自國內拿獎學金的尖子碩士生，在交談中，他問我為何香港有這麼多有錢人，而他們用甚麼方法去創富呢？
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在這幾十年，香港人能成為富人其實都不離以下幾個途徑和方程式：
1.專業範疇翹楚
香港人大多勤奮向上，部分更擁有專業資格如醫生、律師、會計師、金融專才等，只要你能成為行業裏最頂尖的一群，年收入除時一千幾百萬。如一些著名的專科醫生，很多都是「月球人」（一個月搵一百萬），甚至是「星球人」（一星期搵一球），好像筆者的好友剛完成心臟手術，幾個小時的手術費未計住院費就要三十多萬。大國手幾小時的收入就相等於一個中產半年甚至一年的薪金。又例如部份出名打官司的大狀，他們一堂就要收6位數字的律師費，亦有國際性會計師樓合夥人年薪數百至千萬不等，而部分金融專才更不用多說，在市好時一年所賺的更可以是天文數字。
2.成功生意人
很多人做生意不一定能成功，但如能成功的話，真的能賺到很多。就如八九十年代在國內開廠或是做貿易生意的商人，他們當時一年已可賺取7位數字以上的收入。就算在今天像筆者的一位大學同學，他專為日本一著名時裝品牌提供生產其全球牛仔褲的布，其一年盈利就有8位數字。筆者亦認識多位創業至今已十幾廿年、擁有十數間零售或飲食分店的連鎖品牌老闆，他們每月收入過百萬。
3.精通投資的人
筆者認識很多精通投資的猛人，有些精於股票，有些在物業，有些甚至是在近年才興起的虛擬貨幣，他們每天都在不同渠道收集信息，但不會像散戶每天都在炒賣，而他們一年只會做幾次大買賣，務求一擊即中，一次盈利由數百萬至過千萬不等。
而第四種就是以上的混合體，即1+3或2+3。他們都有一個共通點，就是擁有非凡的賺錢能力，通過自身或其生意賺錢，再將所賺的去作自己精通及了解的投資，從而累積及倍增財富。
舉例如1+3，很多醫生專門投資自己熟悉的醫務大樓如嘉賓大廈、旺角中心等，原因是他們了解其呎價和租金走勢、大廈單位的供需、以及買賣和租務情況，只要一有放盤，他們第一時間買入，因此以往這類單位的放盤很少會流出市場，他們亦以此方法累積大量財富。
而2+3的，就像一些從事街舖零售的生意人，因他們熟悉每條街的人流多寡和消費力的情況、不同零售行業的承租能力、以及舖位買賣和租務狀況，他們會從生意賺來的錢再投資在商舖作出租或自用，待市好價高時放售以賺取最高回報，你看很多從事名貴金飾鐘錶手袋零售的億萬富豪，很多都以這種方法去累積豐厚財富。
葉景強（King Sir）
本欄隔周二刊出
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