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2023年9月15日 星期五

大茶飯 - 青冰 2023年9月15日

大茶飯 - 青冰 2023年9月15日




按港交所的披露易看到,「郭老太」連續兩日入市,周一及周二分別斥1.3億及4,800萬元增持新地股份。

「家有一老,如有一寶」,以往長和系及新地(0016.HK)大股東增持,傳媒大多以「誠哥」及「郭老太」增持為題,但近年誠哥已交棒畀鉅哥,持股亦用家族信託基金形式持有,新地近年亦已轉為家族信

託基金為大股東,但本周新地股價急瀉後大股東再次增持,有些傳媒仍沿用郭老太出手為題,可見其形象根深柢固。

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增持後多見短期底
新地在上周公佈的全年業績中,提到未來的派息政策將改為分派基礎盈利的四至五成,由於剛公佈的業績基礎盈利按年跌近兩成,令市場擔心其前景,加上疫情後幾年的派息比率都有五至六成,今次都有六成,咁早就預告未來會更保守,改為五成,令大行們紛紛調低目標價及評級,周一股價急瀉9%。

按港交所的披露易看到,「郭老太」連續兩日入市,周一及周二分別斥1.3億及4,800萬元增持新地股份。大股東在公司股份急跌下增持時有發生,但翻查紀錄下,發現「郭老太」近三年以來的出手均無寶不落,股價在出手後都會見短期底位,或者離底不遠。

最近一次增持是在去年的9月底及10底至11月初,9月底那次金額較少,只有四百零萬元,作價86.6元,但港股在10月暴跌時,郭老太在10月25日至11月7日增持股份,共動用3.7億元買貨,買了433萬股,平均價是85.45元。現時打開圖表回看,去年10月港股的股災月,新地的股價曾低見83.1元,股價低於85元的交易日只有幾天,11月中後期港股及新地大幅回升,今年初更曾高見115.9元,由此可能郭老太出手是十分精準。

類似的增持行動在過去三年有十次左右,大多發生在新地股價裂口急跌、或連續多天下跌且幅度甚多的情況。如去年1至3月時爆發第五波疫情,2021年9月市傳中央要求地產商協助解決房屋問題,單日急瀉一成,這次郭老太斥6億幾元增持,這個低位在往後兩個月都沒有跌穿。另一最經典的例子是新冠爆發初期,郭老太一直沒有出手,直至2020年5月中下旬出現裂口急瀉才增持,當時九字頭增持,直至2022年初才跌穿該位。

往績顯示,郭老太出手是值得尊重的,即使戰友不敢在現時市況買上,也謹記不要企對家呢。

青冰
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