網頁

建議加入我們的Facebook, 如果遇到特別情況,我們可以有一個平台通知大家。
文章漏咗/建議:按此通知

2023年10月26日 星期四

湯文亮專欄 - 湯文亮 2023年10月26日

湯文亮專欄 - 湯文亮 2023年10月26日


樓價跌六七成 政府有甚麼威信可言?
樓價跌六七成 政府有甚麼威信可言?


有新加坡教授認為,港樓會由高峰下跌60%至75%。(資料圖片)

全港樓市評論員極少評論其他地區樓市,除非是推廣那些地區樓盤。不過又很奇怪,全世界有不少知名評論員很喜歡評論香港樓市,當然不會講好話,大多數看淡港

樓。老實說,如果香港樓市如那些評論員所講,香港政府根本不用出招,或者辣招早已撤銷,由此可見,外人評香港樓市大多數是帶有偏見。

你不討論人,不代表別人不討論你,近日新加坡南洋理工大學經濟系退休副教授葉秀亮發表對港樓評論。認為會由高峰下跌60%至75%,即是現在中原指數最少跌至80點,比現在跌多一半。教授又指,只要香港政府撤辣,香港樓市便會有翻天覆地變化,所以強調即使港樓跌60%至75%,港府仍然不可以撤辣,否則就會影響香港管治威信。以管治威信來壓住香港政府撤辣,的確是高招,不過在經濟環境不太壞下,樓價跌60%至75%,這個政府還有甚麼威信可言?新加坡政府雖然有非常辣的BSD,非新加坡國民買樓要付60%印花稅,但以前曾經試過撤辣,惟對於新加坡管制威信沒有點丁兒影響。新加坡可以撤,點解香港不可以?



湯文亮專欄 - 湯文亮 舊文
本文作轉載及備份之用 來源 source: http://www.am730.com.hk