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2024年2月2日 星期五

觀徼集 - 胡雪姬 2024年2月2日

觀徼集 - 胡雪姬 2024年2月2日


陳氏智慧
陳氏智慧


陳啟宗(右)宣布4月退任,兒子陳文博(左)接棒。 (資料圖片)

去年9月底,恒隆集團(010)老闆陳啟宗才公開示範一招如何當老闆,不旋踵,他老人家說要退休,不再當老闆,交棒後輩接手。對香港而言,這是損失。

香港這個曾經的國際金融中心,淪落到這般田地,就是因為在過去太多

浮華,大財主固然故意讓金錢蒙眼,食物鏈下層以至底層,又何嘗不是信仰金錢只求利益,往往選擇短視自願封閉視野,錯置了太多太多。

恒隆在城中並不算甚麼超級巨無霸財團,一直低調自持,又不乏「寸嘴」行為,但卻永遠不見搞甚麼財技啊花臣啊之類,是為殷實一族。回說去年9月,陳啟宗已指出:香港樓市經歷系統性轉變、變得疲弱,移民潮及3年疫情等因素外,土地供應增加令樓價放緩;此趨勢已開始,不僅是周期性轉變,而是系統性轉變,認為長遠而言此轉變讓香港更具競爭力,只是轉變出現得不太合時……又明言今年大概不會買地。陳氏從來直率,不討好甚麼人,更不會計較政治正確與否。對比之下,才一個季度而已,要靠這類分析來「有助買家」決定入市的話,陳氏智慧,肯定救了不少人,至少可以反映在負資產最新數字這基礎上。

陳啟宗最新「寸嘴」言論指出:「除了本港兩間現金充裕的發展商,其他95%公司都有借貸……」又名言「(恒隆)方向是要『保命保本』,而非大發展的時候……」

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