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2024年9月30日 星期一

MacroMoney - 林逸晨 2024年9月30日

MacroMoney - 林逸晨 2024年9月30日


外圍陰霾密布,擋不住中港佛光初現
外圍陰霾密布,擋不住中港佛光初現


恒指在中央出招後已連升4日。(資料圖片)


中央終於出大招!連環組合拳包括大規模振經濟、穩A股、撐樓市的「大絕」,加上挾淡友及基金補倉買盤推波助瀾,讓中港股市好友連聲振臂高呼,據聞米芝蓮餐廳馬上一位難求。

減息降準開口牌,政治局會議強勢落實,連「估估下」的空間都沒有。對於中央何以急急祭出多輪救市措施,可能是察覺到中秋期間內地樓市、股市及消費市道突然急劇轉差,故在國慶前馬上出招,希望國民可在長假期放心消費,避免情況進一步惡化。

在這一輪組合拳中,中央針對表現最弱的股市及樓市作出全面催谷,有望可以制止發酵中的負財富效應。當然樓市反應需時,股市卻即時飛龍在天。中港成交量暴增,一切一切都讓人出乎預期。恒指夜期上周五晚曾升穿21,000點,主板成交額超過4,400億元,突破2021年7月27日的紀錄高位。恒指在中央出招後已連升4日,恒指全星期累漲近2,400點,是1998年10月以來最勁一周。不過,北水趁高沽貨,加上國慶長假臨近,「港股通」上周五淨走資23.3億元。下周有可能會先行回吐,大家萬勿高追。國指及恒指年初至今分別抽升26.6%及21%,是亞太區主要股市指數中第二及第三佳,僅略為跑輸台灣加權指數今年27.3%的累計升幅,但我相信升幅太急太快,有很多基金經理和散戶已早早遠離港股,受惠未必太多。



而在組合拳出招後,困擾樓市的不利因素不會馬上消失,例如中港發展商劈價賣樓以求資金回籠、業主因商用物業市場估值大跌被銀行call loan、零售餐飲業因消費降級而持續低迷、經濟增長顯著放緩並面對通縮壓力、巨大地緣政治風險讓外資對中港市場保持審慎,也大大削弱中港的樓宇需求。

事實上,商用物業市場估值大跌的問題比住宅市場嚴重得多,並威脅銀行體系的穩健性,物業市場的反應,將是這大手術的最佳指標。坊間有指香港將有一大人物因資不抵債而破產,但願此乃「流料」,萬勿影響中港復甦勢頭。



未來除了自身經濟和政策外,外資認為更重要是的相信是對政治不確定性的擔憂。事關美國總統候選人特朗普此前揚言,一旦當選會對中國進口商品加徵60%以上的關稅。關稅將對中國出口帶來更大壓力,或令中國GDP下降1至2%。日本新首相石破茂更揚言要成立亞太版北約抗衡我國,其挑釁性不言而喻,加上日貨幣政策有機會隨新首相而急速改變。相信一眾大炒家在未來直至11月議息和美國新總統上任前,也不能安睡。

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