網頁

建議加入我們的Facebook, 如果遇到特別情況,我們可以有一個平台通知大家。
文章漏咗/建議:按此通知

2013年5月9日 星期四

曾淵滄專欄 2013年5月9日

曾淵滄專欄 2013年5月9日

曾淵滄專欄:港交所趁壞消息買 - 曾淵滄
自從《人民日報》於4月29日罕有地發表兩篇文章談股市之後,內地股市的表現也相當不錯,滬綜指回升至2200點之上,海外大行也開始改變過去唱空的立場,反過來大談RQFII可能放寬。

港交所(388)今年首季業績差強人意,昨日股價逆市下跌,但我認為可以趁壞消息買。新股上市需要一些時間來安排,香港股市剛剛從穀底回升,相信到了今年第三季,新股上市會增加;加上今年首季股市的表現也不佳,如果股市繼續反彈,成交亦會增加。港交所是一家開支固定的企業,經營成本變化不大,因此只要新股上市增加、大市成交增加,利潤會大幅上升。

嘉國隨時炒落後

另外,政府公佈今年首季2,000萬元以上的住宅共有429宗買賣,其中要繳交BSD的非港人及公司買家合共41宗,僅佔9.5%;2012年全年,這類人共佔55.2%。看來,BSD對豪宅的打擊的確很大。近年政府推出的土地中,不少是限呎限量地,即是只能建小單位,不能建豪宅,實際上,有了BSD之後,地產商已沒興趣建豪宅。

過去,中原地產數次與我及城大的教授討論建立一個豪宅指數,不過至今因種種原因沒有成事。目前中原城市領先指數沒有特意顯示豪宅價格的走勢。我自己估計,有了BSD之後,豪宅價格的跌幅可能不輕,有興趣自我升格同時有點錢的香港永久居民,不妨乘機買間豪宅來住。

過去,每逢銀娛(027)股價急升一輪之後,其姊妹公司嘉華國際(173)就會接力,理由是嘉國持有大量銀娛股票,也該水漲船高,這一陣,銀娛股價飛升,直撲40元大關而嘉國股價仍然原地踏步,是不是提供一個短炒的機會?

曾淵滄
大學教授
上一則: Project Paradise:黃金白銀雙翼齊飛 - 許沂光
下一則: 實戰理論:基金隨時焗追貴貨 - 沈振盈
曾淵滄專欄 舊文