趣遊樓市 - 脫苦海 2014年10月24日
內房持續投資香港地產項目
東湧酒店用地公佈結果，由內房世茂房地產和明發集團合資以18.3億元投得，是第一次有內房投得本港酒店地皮。
事前很多言論均批評該項目，說地盤離東薈城有一段步程，位置又不近機場，又不近市區，現在有人投得，又有人說地處臨海位置優越。香港過去多年，都面對酒店不足的情況，所以才出現賓館如雨後春筍的情況，政府已收緊打擊無牌賓館，所以酒店已不單約是地產項目，同時也是投資項目。
其實內房進入香港地產市場已有很久時間，例如中國海外和華潤，多年前已在港建樓，現在連酒店這類回本期更長的項目的投資，說明了他們已視香港為整個中國市場的一部份。諷刺性的是，第一幅「港人港地」啟德地皮，居然又是由內房公司奪得。
港人整天價喊著地產霸權，市場被少數大發展商壟斷，現在多一群內房發展商參與競爭，消費者可能多了選擇，市場競爭激烈了，人們會說是一件好事，還是壞事？說好說壞，都只是一種說法，人家也可以說，這樣會影響到旅遊業服務質素之類。
市傳因應佔中，中央將收緊旅港遊客的政策，酒店需求的持續發展，是本地行內的憂慮之一，但對於內房來說，多香港一個網點，又何樂而不為呢？
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