理財多面睇 - 李兆波 2014年12月5日
與父母同住儲彈藥
樓市升上歷史高位,購買物業的難度增加。有人為了建立小天地,不惜住在?房,稍有能力的,會租住較小面積的單位。現時的困難在於支付首期而不是在每月的供款,而佔領行動發生的其中一個原因,便是房屋問題,當房屋問題沒有那麼嚴峻時,相信不會出現如此的局面。
有一位朋友有另一些見仁見解,他認為年輕人應盡量與父母同住,特別是在畢業後。在大學時期,有宿舍可以居住,學生有自己的天地,喜愛何時起床,何時睡覺,何時宵夜,沒有人管束。畢業後,若不是搬出來住,便要回歸與父母同住的境況,有些人會不習慣,要另找天地。可惜搬出來住時,不單要支付租金,也要支付水電煤等費用。起初時更要支付一些資本性的開支如家具電器,影響了長遠購買自置物業的能力。
他認為要在畢業後10年內置業是不切實際,除非那位畢業生是較頂尖的一類,如加入大企業當MT,加入投資銀行或是專業人士,又或是有父母的幫忙,否則是不太可能的任務。
與父母同住,是韜光養晦。他更強調百忍成金的道理,忍一下較少的空間,較少的自由及較長的上班交通時間,以等待較長遠,較美好的計劃。因為一時的短期快樂,付出的金錢多了,令較長遠的計劃受阻,甚為不值。機會從來是給有準備的人。除了置業外,還有退休。有了物業,已解決了退休最重要的一個障礙。
朋友認為樓價的確高,但找理由來埋怨別人,倒不如在危機中找出路。與與父母同住是在儲彈藥,令自己在心智上,財力上等成長,待成熟以後,才搬離父母,否則只會帶來更多的問題。
李兆波
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