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2015年12月18日 星期五

一周三件 - 錢雋 2015年12月18日

一周三件 - 錢雋 2015年12月18日


一周三件:金茂升呢彈出


■金茂推行綠色環保建築,迎合上海等空氣汙染嚴重的城市的需求。 資料圖片



中國金茂(817)11個月以嚟,單月物業銷售絕大部份環比錄得升幅,唔單止城市營運商呢個升呢戰略夠煞食,針對霧霾嘅綠色環保建築行家當中,亦彈咗出嚟,keep住睇好金茂。金茂今年頭11個月,

累計物業簽約銷售額約229.4億元人仔,同比大增59%,係繼深圳控股(604)之後,央企同市屬內房當中,銷售增幅最靚仔。除7月同10月環比銷售跌,其餘9個月,全部亦錄到增幅,條trend亦行得靚。

迎合市場特別需求
金茂唔止升級城市營運商,集團亦已經行緊綠色環保建築,兼喺北京、寧波、上海等受到PM2.5汙染嘅城市,以新風淨化系統、毛細輻射末端等技術,打造緩解空氣汙染、節能嘅高品質住宅。而新鮮熱辣報道,霧霾南下上海,空氣汙染勁嚴重。亦諗到係,金茂銷情好,除咗食住大圍寬鬆政策,集團本身策略定位,亦食正市場另類需求。

場內專業評估,金茂靚仔成績,明年開始反映,2016年、2017年EPS分別增長11%同18%,到0.386元同0.455元,預測PE得6.7倍同5.6倍。

場內有大行跟睇嘅央企內房,保利(119)明年同後年18倍同14倍預測PE、大悅城(207)18倍同10倍、華潤置地(1109)9倍同7.9倍,中國海外(688)7.3倍同6.5倍,4位行家兩年平均13倍同9.6倍PE,金茂至抵搞。

又11月以嚟,9份報告中,有7間都叫買金茂。買金茂,現價2.62元,係咁意翻四分一番到3.275元,2017年預測7倍PE,啱啱追過中國海外PE少少,但仲未上到上邊央企平均PE水位。

錢雋
細價股專家
本欄逢周一、三、五刊出

錢雋
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