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2016年7月25日 星期一

股海風雲 - 雷雨 2016年7月25日

股海風雲 - 雷雨 2016年7月25日

嘉華目標坐六望七
2016年07月25日
  二線地產股嘉華國際(173) 市值118億元,現價市帳率0.52倍,以地產股合理估值0.75倍為標準,嘉華目標價達5.76元,上升潛力逾四成,但計及重估最新資產淨值,上升潛力一定不止四成。假設可挑戰14年初高位6.90元,升幅可擴大至七成!



  美國聯儲局加息行動一拖再拖,而且分析普遍傾向有可能掉頭回減,以刺激經濟穩定於目前狀況,形勢開始對樓市回復增長期有利,地產股近日出現的罕見強勢料會延續下去,對現價市帳率偏低,以及股息率4厘左右的藍籌及二線地產股,可優先考慮買入持有。

  持有銀娛成潛伏催化劑
  嘉華與澳門賭業及旅業有不可分割的關係,隱藏資產十分豐厚,一旦釋放,資產淨值或盈利均可大幅調升。最值得重視是大股東呂志和(持有嘉華61.53%權益),同時擁有濠賭股銀河娛樂(027) ,以銀河市值高達1030億元衡量,對市值只及十分一的嘉華可進一步壯大,隨時可予以重大推動力,有別於一些同級數的二線地產股。

  嘉華現價市盈率8.3倍,相對市值相若的越秀地產(123) 現價市盈率10.5倍,有追落後條件,而且大行麥格理最近亦予嘉華評級為「跑贏大市」,與新地(016) 、長實(1113) 、新世界發展(017) 及太古地產(1972) 等地產藍籌看齊,反映嘉華現價估值吸引,同時也具備未來進展至藍籌級數的質素。

  從股價近期走勢分析,嘉華目前明顯正進入強勢及進一步向上的時段。以平均線而論,現已排出「牛陣」,MACD雙牛,9RSI只站60水平,估計10天線3.94元是強大支持位所在,一旦向上突破保歷加通道頂部4.13元,預期可首先挑戰去年5月高位5.12元,中線再向合理估值5.76元推進!

  較早時推介的信德集團(242) ,透過間接持有澳博(880) 股份,資產淨值存在大幅升值元素,而嘉華也藉着直接持有的1.62億股銀河娛樂股份(佔3.8%權益),已坐擁市值39億元,佔本身市值33%,銀娛股價一旦出現急升局面,水漲船高足以推動嘉華股價爆升,是時刻潛伏待爆的另類催化劑!

  雷雨
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