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2016年8月22日 星期一

笑到最後 - 高明 2016年8月22日

笑到最後 - 高明 2016年8月22日


笑到最後:
香港陷日本化危機


■從Grand Yoho熱賣就睇得出香港陷入日本化嘅危機。 資料圖片



新盤Grand Yoho熱賣,首三日超購29倍,有望成今年票王。但係搶樓背後,就睇得出香港陷入日本化嘅危機,似乎會步後塵迷失十幾廿年。

記得高明啱啱畢業嗰陣,係未有量化寬鬆嘅舊世界,有

朋友入銀行做,咁啱sell到個日本客,就同高明講:「日本人好得意,有少少息都執到寶咁」,佢話,因為日本零息咗好多年,有少少息已經好開心。

日本化特徵一,就係有少少息當係寶。今年英國公投脫歐大家先突然醒覺,原來央行印開銀紙就會上癮,低息環境會持續多於完結,全球都行日本舊路,啲人見有少少息就衝入去。先唔講Grand Yoho係咪用嚟抵抗濫印鈔票嘅優質資產,入票,其實都只係抵抗央行嘅舉動。

特徵二,活在當下。有份正職嘅打工仔,人工冇乜得加,當下處境生活、搵兩餐冇問題,但做邊行都好似冇乜前景,除咗論資排輩升上去,冇乜爆炸性發展,而當你以為升職升到咁上下,你嗰行又好似就嚟被淘汰,無論做啲乜,都係苟延殘喘。

特徵三,職場流動性減低。當機構覺得前景差,唔會有太大動作去增加投資。喺大公司打工,公司未必會隨便炒人,但係離咗職冇咁易有人請番,隨時職位都削埋,個個都坐定定好官僚咁做,非金錢嘅後果係,呢啲環境打工仔會受多啲氣,因為冇咁易講「東家唔打打西家」。

香港情況雖然似日本,但有一樣好過日本少少,就係樓價會因為低息而升,反而日本就咁多年都冇乜起色,水泡都冇得賣。喺香港,有資產會相對較舒服,冇資產就被貨幣貶值陰乾。亦都解釋咗過去一年樓市調整但跌唔落,唔係因為經濟太好,只係因為「貨幣淡友」太多。

日本零利率咁多年冇成效,唔係加息,而係順手QQE埋,各國央行睇嚟都會重覆呢段歷史,連美國都唔會例外,好彩嘅係日本化,都叫可以搵兩餐,唔好彩就會好似津巴布韋咁,拎一大疊銀紙買少少嘢。睇見沙田第一城上車盤都過千萬元成交,乜資產都冇喺手,的確係提心吊膽,搶買Grand Yoho,當水泡咁買,其實好合理。

高明
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本欄逢周一刊出

高明
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