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2016年9月12日 星期一

高山行快遞 - 高山行 2016年9月12日

高山行快遞 - 高山行 2016年9月12日


【高山行快遞】險資基金的寵兒(SEP 12)
2016-9-11 18:00:36


萬億險資入市,先行焦點必然集中在大、中價及優質中資股上,而有大國資及深圳改革概念的深控國際(00604.HK)更備齊折讓、注資及分拆概念,加上業績佳及派息轉為進取,相信必成險資及基金短期囊中物

,先以4.5元為首站。

國資改革概念一直主導市場,而深圳改革更傳會以新加坡“淡馬錫模式”為參照,將優勢資源集中到一兩個平台上,強化優勢房企行業地位,實施「大國資」戰略,配合優化資源配置及「走出去」的併購重組,涉及規模可達數千億元人民幣。

深控近期好消息一宗接一宗,包括成功將深業上城T2產業大廈47至60層預售,其中中國太平洋財產保險股份深圳分公司已購入4層,金額6.71億元(人民幣.下同),另中國太平洋人壽保險則購入10層,涉資16.78億元,令上半年實現強勁的銷售成績,及令中期錄純利16.55億港元,按年升68%;每股盈利22.41港仙,中期息7港仙,較上年同期多了4港仙。

深控去年合同銷售已大漲116%至160億元,超額45.5%完成,今年全年銷售目標為185億元,再加16%,而最新截至7月的合同銷售已為145.7億元,較去年同期升約30.7%,亦已完成了78.8%全年合同銷售目標。

集團全年可售物業貨值約290億元,其中深圳貨值佔比超過 80%,未來續以「去庫存、增利潤」

為目標,並落實與深圳廣電、深圳國際、深圳地鐵等國企合作,並會延續母公司近不斷的注資動作,其中園區物業管理服務正進行整合,期望今年內完成及將這板塊分拆上市。

深控現價仍較資產淨值呈約一成折讓,2014年兩次母公司大注資,都以每股3.2元左右發新股作為代價,現價相對較母公司成本溢值不多,而且技術上已突破年來新高,有助將升勢進一步加速。

高山行
高山行快遞 - 高山行 舊文
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