異動空間：敗部復活內房股
■大悅城業績靚但股價跌到超殘，值得一博。 公司網頁
內地險資獲准南下，千億成交掃起港股，但恒指6月底以來已升4,000幾點，近期港股通額度日耗數十億，很大機會是春江鴨掃定等消息公佈，再挾高個市出貨。結果午後恒指最多升445點，之後開始倒水，埋單僅升180點，
陰陽燭現射擊之星之餘，市寬亦頗「肉酸」，升跌比例僅54：46，再配合今年最大成交去判斷，短線見頂的機會不低。有戰友說，上周五港股就如英國脫歐公投當日，不過是相反方向，比喻相當貼切。
本欄雖然睇指數回落，但人民幣貶值壓力大，北水南下避險確有「剛性需求」，資金或改掃二三線股短炒。翻開港股通名單，大悅城（207）業績靚但跌到超殘，值得一博。
上半年收入升25%，核心純利飆195%至2.83億元（人民幣．下同），毛利率升2.7個百分點至61.6%。公司上月與GIC及國壽（2628）組成基金，並向其出售6項物業的49%權益，套現93億元，助大悅城減債及轉為輕資產經營模式，並為日後成立房託基金（REITs）鋪路。管理層料交易將於9月完成，屆時有可能派發特別息，成為股價向上的催化劑！短線先向前高位1.44元進發。
魏力
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魏力
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