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2016年9月23日 星期五

財經評論 2016年9月23日

財經評論 2016年9月23日

財經評論:四叔聚財叻過散財


■加多利軒日前開放予傳媒參觀。 黃文邦攝



香港有兩大地產商,旗下品牌樓盤,每每令人驚歎「原來真係可以計得咁盡」,第一間是長實(1113),第二間便是恒基(012)。長實有好一段時間,以樓盤的特大窗台聞名。恒基呢?以劏房盤稱霸。

就今年而言,恒基已推出三個劏房盤應市—

—包括全部均為一房及開放式戶型的長沙灣海柏匯;另外亦推出了「最細只有163呎」的北角尚譽,以及最新推出何文田加多利軒。

加多利軒雖然位處於豪宅地段,但四叔「劏起上嚟」絕無手軟。發展商日前開放其中一個實用面積190呎的示範單位,起居室連開放式廚房加起來只有84呎,比與其相連的平台小4呎,而示範單位的洗手間更細得離譜,正常人根本難以坐下。要開放予傳媒參觀的示範單位尚且如此,項目最細兼且不設示位的161呎單位,到底間隔如何不見使?簡直是難以想像。

記得數年前,四叔打著幫年輕人上車的旗號,想捐地起樓。但及後,其建樓計劃因為政府請食檸檬而告吹,四叔其後又計劃將大坑西邨重建成青年創業居所,但邨內居民安置問題懸而未決。四叔常言「懂聚財,亦要懂散財」。

以其千億身家而言,想「散財」幫年輕人置業,其實唔難。但於筆者看來,其聚財之道遠比散財之道高明。

記者:林幗欣

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