網頁

建議加入我們的Facebook, 如果遇到特別情況,我們可以有一個平台通知大家。
文章漏咗/建議:按此通知

2017年9月8日 星期五

財智語陸 - 陳永陸 2017年9月8日

財智語陸 - 陳永陸 2017年9月8日


財智語陸:
投資著重攻守兼備


■恒指受制於28000點,但個別板塊卻繼續熱炒。 資料圖片



之前提過美國國債上限問題,周三晚已獲得延長,令市場的風險胃納增加。不過,觀乎美元持續弱勢,反映出市場對美元資產仍然不太熱衷,美股似乎只屬反彈,大升機會不高。

港股方面,恒指仍受制於28000點,

但市場卻繼續熱炒個別板塊,之前建議買入的內房股,在銷售數據仍理想支持下,強勢未改,暫時亦不用急沽,繼續定止賺位持有。

月前建議大家買的金茂(817),股價繼續破位上升。集團8月份銷售金額按年增加43%至47.85億元(人民幣.下同),簽約銷售建築面積11.8萬平方米。不單8月份的數據理想,其首八個月累計取得物業簽約銷售額按年增加52.2%至322.12億元,截至8月底,已錄得已認購(未簽約)物業銷售金額接近13億元。

除了金茂外,集團旗下的金茂酒店(6139)表現亦相當不俗,租金收入回報相當穩定。旗下酒店入住率可望維持在8成以上,房價有上調空間,令集團可長時間保持穩定及增長的派息,即使股價累升至現水平,息率仍可維持在7%的水平。

一直以來,我的投資組合都著重於資產配置,除了有進攻股份外,亦不加入不少收息的工具,如擔心港股高位面對壓力而作防守的資產配置,金茂酒店絕對是一個可取的選擇。

陳永陸
獨立股評人
本欄逢周一、三、五刊出

陳永陸
財智語陸 - 陳永陸 舊文