收回土地條例 跑步進入社會主義
收回土地條例 跑步進入社會主義
林鄭月娥施政發展房屋。(資料圖片)
昨天說了《收回土地條例》的重點，就是賠償金額，所謂毀人家園，沒有大不了，只要賠足錢，拆又有何妨呢？反過來說，地產霸權也隨時預備把農地售給政府，問題在於究竟是以農地的差餉價為計算基礎，
抑或是在計算「土地潛在利益」後，再給一個優惠折扣價呢？
在過去幾年，政府曾試過利用這條例收回土地，建造公屋。但這是梁振英時代的事，林鄭月娥會不會這樣做呢？或者說，這會不會已經觸及林鄭本人的底線呢？
縱然可建公屋，又可不可再進一步，收回土地來建居屋，或建首置上車盤呢？請注意一點，就是《收回土地條例》只需要由行政長官會同行政會議決定，便可收回任何土地，條件是用作「公共用途」，但把土地出售，究竟算不算是「公共用途」呢？
林鄭月娥明白這其中的道理，才會說：「莫說有機會被司法覆核，如果你把私人發展商私人土地收回來，然後即時賣出去，又是做私人房屋，很難滿足公眾用途。」
我並不認為司法覆核會成功，我也有理由相信，朱凱廸和土地正義聯盟也深明此道理，才會推出這以退為進的招數，暗助地產霸權。因為地產霸權的真正目的，並非拿農地來起樓，而是囤地不用，手頭的大量收租物業就可年年升值，不勞而獲了。大家只要看看其年報，就知地產霸權的主要收入，並非地產發展，而是收租和資本升值。這一點，朱凱廸、土地正義聯盟和地產霸權的利益和立場是一致的。
不過，如果司法覆核成功了，可以收回地產商的農地，用來起樓出售，那就有趣了。我的一位共產黨員朋友笑說：「這是現代版的土改，跑步進入社會主義！」
我且作進一步詮釋：一旦政府可用差餉價收地、起樓出售，以後便可照辦煮碗，銅鑼灣伊利沙白大廈呎價1.5萬元，收回重建出售，可賣3萬元以上，山頂隨便一間豪宅，以至於所有的丁屋，指指便能收回，重建大賺其錢，豈不快哉！
如果說，此法只針對幾個地產霸權手持的農地，下不為例，這就是典型的鬥地主，要從社會主義進入共產主義的天堂了！我作為無產階級，當然大力支持！
政經密碼 - 周顯 舊文
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