細奀時代：買樓發達不易重演
■香港社會這盤大富翁表面是死局，但透過生意或者股票，其實存在生路。 互聯網圖片
彭博剛剛有篇報道頗為有趣，引述瑞典及美國兩項研究，指出世界上頭1%的超級有錢人，財富越拋越甩，最主要理由是手上股票瘋狂升值。
背後理論也很簡單，當人類越嚟越聰明，想出方法善用
資源提高生產力，土地的價值便逐漸下降，公司盈利卻上升，於是乎股票的表現便拋離物業。
最有錢1%靠股致富
上述情況和香港人磚頭最保值的信仰背道而馳，也很難怪這裏一味有樓萬事足，單單看幾個比較高調的樓評人，個個億萬身家，相反股評人大部份身家撲朔迷離，申報甚麼都沒有，美其名金融財俊，實質上典型打工仔。少數比較富裕的例外，也可能是靠物業致富。
要做超級有錢人，並非揸股票這麼簡單，而是重注揸啱股票。那萬人景仰的1%，絕對是一仗功成萬骨枯，經歷殘酷淘汰賽之後的倖存者，更多人揸錯股票滿盤皆落索，生活潦倒，只不過無人報道而已。香港此路不通，是因為有能力帶動股東發大達的公司太少。
磚頭至上，反過來形成一個惡性循環，正如網上一篇潮文所講，香港社會正如一舖玩咗幾個鐘的大富翁一樣，既得利益者霸佔大部份土地資源。由於收租太過癮，根本對於提升生產力不感興趣。
而新一代交租已經十分壓逼，加上被植入有樓萬事足的腐敗思想，既勞累亦無視野，便長期受困。
於是不論有資源無資源，香港人都欠缺動力去擺脫資源限制，反而是追逐資源。營商文化如此，股票的表現反映社會現實，自然升幅有限，形成港股之中所謂啱的股票，加埋未必有十隻。
要成功，理應模仿有錢人的行為，研究股票一定比研究樓盤重要，香港太少好公司，就應該向世界各地尋找。
可是一般香港人的回應方法，卻是到世界各地置業，在香港不能複製上一代的成功方程式，就想在日本泰國台灣再來一次。己所不欲，照樣施於人，還好意思口口聲聲要聲討地產霸權。
在知識型經濟之中，資源的重要性只會日益下降，是不會一下子沒有價值，卻只會有中庸的回報表現。
這盤大富翁表面是死局，但透過生意或者股票，其實存在生路，只不過是一般人睇唔到，兼且這條路徑的確超級危險而已。
阿飛
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