Thursday, February 01, 2018
1 Feb 2018 - 香港樓市持續升溫
原來香港樓市已連續升了十一年，有四年升幅更超過20%，去年升勢在高位加速，於中港經濟理想，失業率低企，美元偏弱，
按揭利息偏低，再加上港股自去年上升帶來的財富效應(股轉樓)，今年樓價再升10%至20%的機率不低。當然，永遠存在的風險如地緣政治、美國加息縮表速度較預期快、外資離港等，依然會成為金管局等的溫馨提示名單上，大家也需密切留意利好因素逆轉的可能性。
(圖片來源：hket.com)
香港樓價持續上升，小單位仍是主力，越升䞲有，市區新樓$20,000一呎起標已成常態，不過投資小單位重lump sum多於呎價這新常態，其實已一段時間。小單位樓價上升，是否很虛？但當看到小單位的租金升幅去年明顯較高，其樓價升幅，反而相對較實在。
(圖片來源：hket.com)
「PCM」專欄 - 紅猴 舊文
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