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2018年5月17日 星期四

曾淵滄專欄 2018年5月17日

曾淵滄專欄 2018年5月17日

曾淵滄專欄:不要讓傳媒標題嚇壞


■本地銀行如不再跟隨美國加息,港美息差會再擴大,將會有更多錢流入美元進行息差交易。資料圖片



2016年11月與12月,海航先後以呎價1.35萬元及1.36萬元的價格買下啟德兩幅土地,震驚市場。當時有評論認為海航瘋了,沒多久,嘉華國際(173)也以呎價1.02萬

元中標啟德的另一幅土地。嘉華國際之所以能夠中標是因為那一次的招標,海航沒有參與。當時,市場也是認為嘉國的中標價太高了,17個月後的近日,新地(016)以呎價1.78萬元買下海航的另一幅土地,把啟德的地價再向上推高75%。換言之,嘉國手上那幅啟德的土地漲價75%,由58億元變成98億元,可以獲利40億元,對一家市值僅153億元的地產股而言,是相當吸引人的數字。

當然,大家不要忘記嘉國手上仍然持有的銀娛(027)股價也是一升再升,現在,嘉國手上的銀娛市值達110億元,看來,嘉國股價的的確確是大折讓。

前一陣了,一些規模較小的本地銀行開始加定期存款利率以搶奪存款市場,現在,大銀行也跟隨加定期存款利率。人人都預期下個月美國聯儲局一定會加息,到時候,如果本地銀行再不加息,港美兩地的息差會再擴大,更多錢流入美元進行息差交易,成為傳媒炒作的題材,大家千萬不好讓傳媒誇張的標題嚇壞,以為真的有大量資金外流。

騰訊(700)終於公佈今年第一季業績,營業收了735.3億元人民幣,淨利潤232.9億元人民幣,比去年同期增長61%,比2017年第4季增長12%,這樣的業績,對我來說,是很好的。不要忘記,騰訊經過這幾個月的調整,PE值已經降至43倍,相對便宜了。許多人關心騰訊手機遊戲是不是面對巨大的挑戰,答案是令人驚奇的,今年第一季手機遊戲收入達217億,同比增長68%。

曾淵滄
財經評論員

曾淵滄
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