粉嶺高球場是老海鮮禁臠收回更有利吸引富人
粉嶺高球場是老海鮮禁臠收回更有利吸引富人
我對於土地政策的立場，一以貫之，沒有變過：香港的土地供應是除了郊野公園過多，比例上世界第一之外，每種土地都嚴重缺乏，包括了住宅、商廈、道路、停車場、市肺，也即是在鬧市中心的公園，以至於文康設施，醫院等等
，均都供應不足。
粉嶺高球場會籍逾數百萬元。 (資料圖片)
所以，我雖然是開闢新地的鷹派，但卻也反對所有的盲搶地，例如把市肺變成住宅，又或者是在沒有新加的道路、休憩、文康等等設施之下，貿然增加住宅，我並不贊成。
因此，對於球場，我的立場是：維持不變，因為香港的高球場地太少，不宜用來建屋，不過高球場要收回給康文署管理，與眾同樂，不能任由它成為一小撮特權人士的禁臠。
然而，現時有一種說法，就是香港不能民粹，更不能只為窮人服務，有錢人也需要有高級休憩場所，才能夠吸引到更多的資金和人才留在香港。
對這個大前提，我完全贊成。我一向認為，香港不能專起公屋，不能成為貧民窟，在某程度上，要成為富人的樂園，要效法摩納哥，讓富人在這裏活得更開心，花更多的錢，才能令到香港更加富裕。所以，我也一直提倡，在大嶼山興建賽車場，在離島打造遊艇會等等。
粉嶺高球場則是另一回事。它佔地172公頃，只有2,610名會員，其會籍高達幾百萬元至一千多萬元。
然而，會員們究竟是否付出這麼多錢，去買下會籍呢？像李嘉誠、李兆基這些超級富豪，當然沒所謂，但像湯家驊、葉劉淑儀、林健鋒等等，根本不會捨得高價購進會籍，只是多年前以平價買回來而已。
換言之，高球會籍是old rich，用固有特權，去玩「新嚟新豬肉」遊戲。這又是地產霸權的另一延續：你叻又點？要加入我們，你要付出十倍的代價！但記著，這些old seafood，只是食盡資本增值，並沒有生產力。
總括而言，加收高球會市值租金，即是8千萬元，或者是收回來重新拍賣，又或是交由康文署管理，都可以有效釋放高球場的價值，對於有能力創造經濟價值的new rich而言，將覺得香港更加宜居，也更有利於香港經濟。
政經密碼 - 周顯 舊文
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