亮說亮話 - 湯文亮 2019年3月19日
亮說亮話：政府是否應手下留情 - 湯文亮
新樓空置稅吹風吹了半年，華懋集團銷售部總監吳崇武最近叫政府手下留情。 資料圖片 適中字型 較大字型
在去年初，當政府吹風話要推出新樓空置稅的時候，身受其害的地產商沒有表示，反而有不少學者、評論員，甚至立法局議員自告奮勇話新樓空置稅無效，只不過是花招，地產商可以將新樓空置稅轉嫁到買家，間接推高樓價。
新樓空置稅吹風吹了半年，地產商亦沒有強力要求政府取消或者放寬，既然沒有反對，政府亦責無旁貸推出新樓空置稅。
到了最近，華懋武哥叫政府手下留情，因為新樓盤在一年內全部售罄是很困難，尤其是那些特色單位，政府當然知道，但未推出時不但聽唔到地產商表示困難，反而有無數聲音話新樓空置稅對地產商沒有影響，如果政府唔推，而樓價又繼續上升，官員們又要揹隻大鑊，唯有放手一博，新樓空置稅有沒有效，武哥一句手下留情就盡在不言中。
當日，如果地產商要求，新樓盤在一年內售出九成單位便可以免繳新樓空置稅，我相信政府是會考慮，但地產商沒有要求，吶喊助威者又話新樓空置稅無效，政府是不會主動放寬，令到現在變了一個死結。
老實說，無論以往發生甚麼事，政府的確要手下留情，不可以迫死地產商，新樓盤在一年內售出九成單位可以免繳新樓空置稅是可以考慮，地產商亦應投桃報李，加快補地價數量及速度，官商勾結，供應不足的問題是不難解決，樓市就可以平穩發展。
湯文亮
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