兩會落幕 內房翻生
2019年03月19日
人大政協兩會告一段落，總理李克強揚言割肉救經濟，內地股市應聲彈起，港股在29000點破關後再上，恒指大升近400點，三日連揚601點。兩會無重點打壓房地產，內房股無消息當好消息，一、二線股紛紛湧上。
A股壯旺 基金轉熱
中央強調不斷出招，應對經濟下行新壓力，A股聽完後即刻精神抖擻。上證指數高開0.2%後，升幅不斷擴大，最終以全日最高位收市，收報3096點，升74點，升幅近2.5%；深證指數亦反覆向上，同樣以全日高位收市，收報9843點，升292點，升幅超過3%。A股連續兩日高收，創超過九個月新高，但兩市成交8327億元人民幣，交投未算太旺。
A股靚仔，港股跟隨造好，恒指收報29409點，升396點；國企指數收報11674點，漲166點，成交1169億元。A股發威，相關的掛鈎基金紛紛跟上，而且交投活躍，華夏三百(3188) 升2.8%，收報45.95元；安碩A50中國(2823) 漲2.6%。
內房股表現出色，上星期喺兩會期間傳出話會完成房產稅立法，陸羽仁話呢個說法已經存在多年，一切仲要睇細節。跟住兩會閉幕，市場暫時未見有大動作打壓樓市。海南省住房公積金管理局表示，將重啟受理個人商業性住房按揭貸款轉住房公積金貸款(商轉公)業務，藉住呢個消息，內房股應聲炒上，華潤置地(1109) 收飆9%，報34.05元，為表現最佳藍籌股；中海外(688) 收漲7%，報30.45元；融創(1918) 創新高，收漲近7%，報38.15元，為全日高位；恒大(3333) 收升5%，報27.15元；中午公佈去年多賺近33%的碧桂園(2007) 收揚3.4%，報11.68元。
二線內房股方面，雅居樂(3383) 收飆11%，報12.62元；旭輝(884) 收彈9%，報5.95元；新城發展(1030) 收飆8%，報9.67元；金茂(817) 收升6.6%，報4.53元；龍光(3380) 收升5.8%，報12.44元；佳兆業(1638) 收漲5%，報3.61元。二、三線股升幅仲勁，這些股份估值仲低，一下急升有點報復式回彈，吐氣揚眉的味道。
港交所想谷二三線交投
港交所(388) 近日頻放汽球催谷生意，最新係研究點樣催谷二、三線股交投，包括降低門檻、交易費用等，港交所股價喺升市中跑贏大市，升逾2%，收報280.6元。陸羽仁不斷話港股交投愈來愈集中喺幾隻大股，三、四線股交投不合理偏低，反映整個市場生態不理想，因為交投過份集中，除了影響港交所收入，也影響細公司估值和融資能力，長遠削弱吸引公司上市興趣，點睇都係不健康。
過去本港零售投資者買賣活躍，因為港人有錢，資訊流動又快，所以好多人係股民，但近年情況改變，零售投資者興趣大減，有關方面最初覺得無所謂，甚至認為這樣仲好，因為魚仔蝦毛有無對生意影響不大，但正如大自然環境，若然無了魚仔蝦毛，只係得大魚，或者只係有恐龍、無蜜蜂，食物鏈日益單一，咁又得唔得呢？
港交所現在關注細股少人買，係正確的第一步。要改善交投，有人倡議降低交易門檻，減低費用，這些建議未必無用，但重點係應該研究，點樣扭轉細公司默默無聞的狀況。過往有好多本地經紀、媒體又發達，上市公司資訊多，現在媒體數量好似多過以前，但睇番資訊內容就不減反增，連上市公司業績都無人報，好公司年年派息又如何？咁投資者點會留意到？當細股股東全部係長揸，缺乏交投，股價反映業績效率極低，又如何增加買賣呢？所以最根本係要推動同鼓勵資訊流通，譬如降低港交所向媒體報價的收費，效果就比減低交易收費有用。
陸羽仁
金融High Tea - 陸羽仁 舊文
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