亮說亮話 - 湯文亮 2019年5月14日
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【亮說亮話】落錯車是政府「功勞」 - 湯文亮
近十年落錯車的人，終有一日他們會再買樓，可視為日後樓市上升的動力。 資料圖片 適中字型 較大字型
林本利先生發文鬧我，話我說他笑落錯車的人是十分涼薄，其實，我並不是講林本利先生，我甚至不知道林先生曾經話人落錯車。當日有評論員發文引述林先生話在過去十年，有十幾萬人落錯車，而那位評論員一直叫人買樓，同時譏笑那些落錯車的人，我撰文話落錯車已經很慘，唔好再笑他們，如果我知道原作者是林本利先生，打死我都唔會講話人落錯車是很涼薄的人，或者我會改題目為落錯車的人成為樓市上升的動力。
有人問點解會有咁多人落錯車，這是政府的功勞，在2008年環球金融海嘯之後，曾特首見樓價上升，不時發出政府準備出招打擊炒家的言論，並且強調政府出招，樓價必定會下跌三成，及後政府真的出招，不少精明人士將自住單位賣走，希望在樓價下跌兩三成之後再買樓。
大家千祈唔好睇少那些動力，當時樓價的確曾經下跌十幾個%，曾蔭權的SSD辣招成功令到日後政府整治樓市的慘敗，政府唔知道那些將自住單位賣走的人，是日後樓市的潛在買家，終有一日他們會再買樓，換句話說，政府每年提供的供應量應該要考慮那一大班落錯車的人，他們已經成為樓市上升的動力。
如果我的文章令林本利先生誤會或者唔開心，我謹此致歉，我只不過亂話亂說，千祈唔好放在心上。
湯文亮
mailto:jacinto.tong@gmail.com
本欄逢周二刊出
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